Apartamento à venda com 3 quartos, 110m²

Descrição do imóvel

Planta generosa de 110m², Apenas uma quadra do Metrô Adolfo Pinheiro e Localização estratégica na Rua Promotor Gabriel Netuzzi Perez: Excelente apartamento com Três dormitórios em Santo Amaro

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em um imóvel imponente, extremamente espaçoso e com uma das melhores logísticas de transporte e mobilidade urbana de São Paulo, este apartamento em Santo Amaro é a escolha definitiva. Localizado na valorizada Rua Promotor Gabriel Netuzzi Perez, nº 240, o imóvel destaca-se por sua planta rara e robusta de 110 metros quadrados de área útil. É a oportunidade perfeita para quem valoriza o conforto de cômodos amplos e arejados, típicos de construções sólidas, aliados à praticidade de ter toda a cidade ao alcance dos pés.

A distribuição interna foi projetada para garantir o máximo de conforto no dia a dia. A área social é inaugurada por uma sala monumental disposta para 2 ambientes confortáveis, que recebe excelente iluminação natural. A cozinha é ampla e funcional, conectando-se de forma independente a uma lavanderia bem ventilada. Na ala íntima, o layout prioriza a privacidade familiar com 3 dormitórios generosos e 2 banheiros completos muito bem distribuídos. Para completar a comodidade, a unidade conta com direito a 1 vaga de garagem privativa.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, COMODIDADE E ESTRUTURA):

Planta Monumental de 110 m²: Ambientes espaçosos com excelente pé-direito, ventilação cruzada e layout altamente funcional.

Ala Íntima Confortável: 3 dormitórios amplos, claros e silenciosos, ideais para o descanso e organização de toda a família.

Eixo Social Fluido: Sala de estar e jantar integrada para 2 ambientes generosos, perfeita para receber visitas com conforto.

Núcleo de Serviços Prático: Cozinha espaçosa com ótima disposição para armários e área de lavanderia totalmente independente.

Distribuição Inteligente: 2 banheiros completos que atendem perfeitamente à rotina e dinâmica dos moradores.

Logística Automotiva: Direito a 1 vaga de garagem demarcada e segura.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

O edifício oferece a segurança e a praticidade essenciais para a sua tranquilidade:

Segurança e Controle: Portaria com monitoramento e guarita 24 horas, garantindo acesso controlado de pedestres e veículos.

Lazer e Convivência: Salão de festas estruturado para celebrações familiares e espaço gourmet na área comum para reuniões e eventos.

Comodidade: Elevadores modernos que garantem total acessibilidade aos pavimentos.

MOBILIDADE URBANA IMBATÍVEL E HUB COMERCIAL EM SANTO AMARO:

Morar neste endereço significa vivenciar o conceito walkability em sua máxima expressão, estando posicionado no segundo maior polo comercial de São Paulo:

Apenas Passos do Metrô (Uma Quadra): Localização fantástica a apenas uma quadra de distância da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás), garantindo conexão rápida com a Linha 9-Esmeralda e toda a malha metroviária da capital.

Hub de Transportes: Facilidade de acesso imediato à Estação Largo Treze e ao Terminal Santo Amaro, consolidando uma mobilidade urbana perfeita.

Ensino e Saúde de Excelência: Proximidade estratégica com a Santa Casa de Santo Amaro, Colégio Paralelo, além de estar cercado por um forte polo educacional composto por renomadas universidades e faculdades.

Centros de Compras e Lazer: Região cercada pelos melhores shoppings da Zona Sul, incluindo Mais Shopping, Boavista Shopping, SP Market, Shopping Morumbi e Market Place.

Conectividade Viária: Fácil escoamento automotivo através de vias largas, modernas e ciclovias bem sinalizadas, interligando o bairro aos grandes eixos corporativos.

A união definitiva entre o espaço e o aconchego de um apartamento clássico de 110m² com 3 dormitórios, o privilégio de morar a uma quadra do Metrô Adolfo Pinheiro, e a certeza de um investimento sólido e seguro no coração histórico e econômico de Santo Amaro.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J