Apartamento à venda com 3 quartos, 111m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Residencial Marcus Vinícius em Balneário Camboriú

Na Rua 3144, nº 25, no Centro de Balneário Camboriú, este apartamento no Residencial Marcus Vinícius reúne 111,38 m² privativos, 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. A planta atende quem quer morar perto da rotina urbana e manter espaço para receber.

A sala de estar se liga à sacada com churrasqueira, criando uma área social para almoço de fim de semana ou uma conversa no fim da tarde. A cozinha tem armários, despensa e área de serviço; o ar-condicionado e a fechadura com senha na porta de entrada completam os itens informados.

Ambientes para a rotina funcionar

Os 3 dormitórios permitem separar quartos, hóspedes ou trabalho. A suíte oferece privacidade, enquanto os 2 banheiros ajudam a distribuir os horários quando a casa está em movimento.

O imóvel é apresentado como mobiliado. Sala, sacada e churrasqueira concentram a convivência; a despensa e os armários da cozinha resolvem a organização que faz diferença no uso diário.

O Residencial Marcus Vinícius

O edifício dispõe de elevador, entrada para banhistas com box de praia e hall de entrada decorado e mobiliado. São recursos que facilitam a circulação no prédio e a volta da praia.

O imóvel possui 1 vaga de garagem. Para as tarefas simples, a localização no Centro também permite alternar carro e deslocamentos a pé.

Localização no Centro, a pé

Endereço: Rua 3144, nº 25, Centro, Balneário Camboriú - SC, CEP 88330-296. A posição é de 3ª quadra do mar, com acesso à Praia Central em percurso caminhável.

Dados de rotas em modo caminhada, consultados no Google Maps:

• Praia Central: 1,1 km, cerca de 15 minutos a pé.
• De Angelina Supermercados: 120 m, cerca de 2 minutos a pé.
• Drogaria Portuguesa: 650 m, cerca de 9 minutos a pé.
• Mestre Cervejeiro Balneário Camboriú: 550 m, cerca de 8 minutos a pé.
• Brava Grill Churrascaria: 550 m, cerca de 8 minutos a pé.
• Chaplin Restaurante: 1,7 km, cerca de 23 minutos a pé.
• Padaria e Confeitaria Central: 2,1 km, cerca de 30 minutos a pé.

O mercado fica a poucos minutos a pé. Farmácia, restaurantes e comércio se distribuem pelas ruas centrais; a praia entra na rotina por uma caminhada de aproximadamente 15 minutos.

Para quem este apartamento faz sentido

• Famílias pequenas: 3 dormitórios e 2 banheiros ajudam a distribuir quartos e horários.
• Casais que recebem: sala, sacada e churrasqueira mantêm a convivência concentrada na área social.
• Quem trabalha no Centro: mercado a 120 m e serviços a distância de caminhada reduzem saídas de carro.
• Quem usa a praia: entrada para banhistas e box de praia tornam o retorno mais prático.

Pontos fortes e pontos de atenção

• Planta funcional: 111,38 m² privativos, 3 dormitórios, suíte, sacada com churrasqueira, cozinha com armários, despensa e área de serviço.
• Conveniência diária: De Angelina Supermercados a 120 m e farmácia a cerca de 9 minutos a pé.
• Estrutura objetiva do edifício: elevador, entrada para banhistas, box de praia e hall decorado e mobiliado.
• Garagem: o imóvel tem 1 vaga; confirme na visita se a quantidade atende à dinâmica de veículos da sua família.

Perguntas frequentes

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o apartamento possui?

O apartamento possui 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros. A configuração atende uma família ou quem precisa separar quarto, hóspedes e trabalho.

Qual é a área privativa e a área total?

São 111,38 m² de área privativa e 135,21 m² de área total, conforme os dados informados para a unidade.

O apartamento tem churrasqueira?

Sim. A sacada conta com churrasqueira, criando uma extensão da área social para refeições e encontros.

Há vaga de garagem?

Sim. O imóvel possui 1 vaga de garagem.

Quais itens existem no condomínio?

O Residencial Marcus Vinícius oferece elevador, entrada para banhistas com box de praia e hall de entrada decorado e mobiliado.

A praia fica perto a pé?

Sim. A Praia Central fica a 1,1 km, com tempo estimado de cerca de 15 minutos a pé pelo Google Maps.

Qual é o valor do imóvel?

O valor informado é R$ 1.390.000. Condomínio informado: R$ 598; IPTU informado: R$ 1.232,80.

Como está a condição de pagamento informada?

A condição informada para esta unidade é pagamento à vista. Consulte a equipe para confirmar disponibilidade e condições atualizadas.

Agende uma visita ao Residencial Marcus Vinícius

Agende uma visita para ver a planta, a sacada e a posição do apartamento no Centro. O que mais pesa para você hoje: proximidade da praia, espaço para a família ou facilidade para resolver a rotina a pé?

Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Consulte a Invicta Negócios Imobiliários para informações atualizadas.