Apartamento à venda com 3 quartos, 114m²

Descrição do imóvel

Espaço generoso, garagem fechada e o metro quadrado mais competitivo do Embaré!

Se você busca um imóvel amplo para a sua família e valoriza a segurança de uma garagem privativa, este apartamento de 114m² de área útil é a escolha perfeita. Localizado no Embaré, um dos bairros mais desejados e estruturados de Santos, o imóvel se destaca pelo excelente espaço interno e custo-benefício imbatível (apenas R$ 4.271/m²).

Diferenciais que Fazem a Diferença:

• Planta Inteligente e Ampliada: Com 3 dormitórios confortáveis, fruto de uma excelente reversão da dependência de empregada para o corredor, criando um terceiro quarto real para a família.

• Garagem Fechada Privativa: Um verdadeiro "ouro" em Santos. Além de proteger seu veículo com total segurança, serve perfeitamente como um amplo depósito extra para bicicletas, artigos de praia e ferramentas.

• Privacidade e Tradição: Prédio de baixa densidade com apenas 2 apartamentos por andar. Conta com o diferencial de duas entradas independentes (social e de serviço).

• Acessibilidade Prática: Localizado no 1º andar, ideal para quem quer a economia de um prédio sem elevador, enfrentando pouquíssimos lances de escada.

Análise Financeira e Vantagens:

• Valor de Venda: R$ 470.000,00 (Preço excelente para o bairro!)

• Condomínio: R$ 600,00 (Muito baixo para a metragem oferecida)

• IPTU: R$ 193,00

• Facilidade: Documentação regularizada, aceita financiamento bancário e uso do seu FGTS.

Viva próximo a escolas, farmácias, padarias e a poucos minutos da praia do Embaré. Uma oportunidade inteligente para moradia ou investimento com retorno garantido.

Agende já sua visita com a nossa equipe!

Garcia & Montenegro

Assessoria Imobiliária Personalizada

garciaemontenegro.com.br