Apartamento à venda com 3 quartos, 115m²

Descrição do imóvel

Como é morar em um apartamento à venda no Residencial De Galles em Balneário Camboriú?

Imagine abrir a porta e, antes mesmo de caminhar alguns passos, perceber que a paisagem muda a energia do ambiente. Neste apartamento à venda no Residencial De Galles em Balneário Camboriú, o mar não aparece apenas pela janela: ele acompanha sua rotina, invade a iluminação dos ambientes e se torna parte da casa.

Localizado de frente para o mar na Barra Sul, este imóvel com 115,01 m² privativos entrega uma experiência de moradia que combina conforto, praticidade e uma das vistas mais valorizadas da cidade. O apartamento está mobiliado e pronto para morar, permitindo que você entre e comece a viver imediatamente, sem reformas ou ajustes.

O primeiro impacto acontece no living integrado, onde sala de estar e jantar se conectam de forma natural. A amplitude visual chama atenção, mas o que realmente muda a experiência é o cenário à frente: a orla inteira de Balneário Camboriú se desenhando diante dos olhos.

A luz natural percorre o ambiente ao longo do dia, criando diferentes atmosferas entre manhãs claras, tardes douradas e noites iluminadas pela cidade.

A sacada integrada com churrasqueira funciona como extensão do living. É o espaço onde um café da manhã ganha outro ritmo, um almoço de domingo se prolonga naturalmente e uma conversa no fim do dia acontece com o som das ondas ao fundo.

Mais do que um ambiente social, ela se transforma em um espaço de permanência.

A cozinha apresenta layout funcional, boa circulação e marcenaria planejada, favorecendo organização sem comprometer estética. A área de serviço permanece integrada de forma discreta à rotina da casa.

Na área íntima, a planta original de 3 dormitórios foi adaptada para oferecer ainda mais conforto. Atualmente, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um closet amplo, criado a partir do dormitório do meio. O espaço pode ser revertido facilmente ao terceiro quarto, caso a nova configuração faça mais sentido para sua família.

A suíte principal mantém a mesma relação visual com o exterior. Acordar e enxergar o mar logo pela manhã transforma rapidamente um privilégio em hábito. O closet planejado reforça praticidade no dia a dia, com organização eficiente e boa circulação.

O dormitório adicional atende bem hóspedes, familiares ou até um escritório confortável para quem trabalha remotamente.

Os banheiros seguem uma proposta clássica, bem conservada, com acabamentos claros e sensação de amplitude.

Este é um imóvel pensado para quem não busca apenas localização. Busca experiência de moradia.

Como é o Edifício Residencial De Galles?

O Residencial De Galles, construído pela Angra Norte Construtora, está localizado em uma das posições mais privilegiadas da Avenida Atlântica, no coração da Barra Sul de Balneário Camboriú.

Entregue em 1999, o empreendimento mantém relevância no mercado justamente pela combinação entre localização consolidada, baixa densidade residencial e vista definitiva para o mar.

O edifício possui 14 andares, com apenas 2 apartamentos por pavimento, criando uma atmosfera mais reservada e silenciosa - característica cada vez mais valorizada em imóveis frente mar.

A área de lazer oferece estrutura para bem-estar e convivência:

• Piscina aquecida
• Academia
• Salão de festas
• Hall de entrada social
• 2 elevadores

Além do lazer, o condomínio reforça segurança e gestão organizada para quem valoriza tranquilidade patrimonial.

O edifício conta com segurança monitorada 24 horas, trazendo mais conforto tanto para moradores permanentes quanto para quem utiliza o imóvel como segunda residência.

Durante o horário comercial, há presença de zelador e equipe de limpeza, contribuindo para manutenção constante das áreas comuns e conservação do patrimônio.

Outro diferencial importante é a administração realizada por síndica profissional, favorecendo organização financeira, previsibilidade de manutenção e maior eficiência operacional do condomínio.

Esse conjunto cria uma rotina mais confortável para o morador, principalmente em um imóvel frente mar de alto valor patrimonial.

Onde fica o Residencial De Galles em Balneário Camboriú?

O imóvel está localizado na Avenida Atlântica, 5300 - Barra Sul - Balneário Camboriú - SC - CEP 88330-033.

A Barra Sul é considerada um dos endereços mais desejados da cidade por reunir frente mar, gastronomia qualificada, mobilidade e uma atmosfera mais tranquila quando comparada às áreas mais centrais.

Morar aqui significa fazer boa parte da rotina a pé.

Distâncias aproximadas via caminhada:

• Praia Central de Balneário Camboriú - em frente ao edifício (1 minuto)
• Parque Unipraias - cerca de 900 metros (12 minutos)
• Passeio San Miguel - aproximadamente 1 km (14 minutos)
• PZ Ecomall - aproximadamente 650 metros (8 minutos)
• Panvel Farmácias - cerca de 450 metros (5 minutos)
• Carrefour Express - aproximadamente 500 metros (6 minutos)
• Number Seven Restaurante - cerca de 350