Apartamento à venda com 3 quartos, 126m²

Descrição do imóvel

Viva o Encanto de Angra dos Reis: Apartamento Duplex de 126 m² no Condomínio Piccola Marina!

Sonha com um lar onde o conforto se une à beleza natural do litoral? Este apartamento duplex de 126 m², localizado no exclusivo Condomínio Piccola Marina em Porto Bracuhy, Angra dos Reis, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer e proximidade com o mar. Totalmente mobiliado e com detalhes que encantam, este imóvel é ideal para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis com a família!

Destaques do Imóvel

• Espaço Bem Planejado: 126 m² distribuídos em dois pavimentos, com design funcional e acabamentos de qualidade.
• Primeiro Pavimento: Sala de estar/jantar integrada, cozinha americana equipada, 1 quarto, área de serviço, banheiro e armários planejados para praticidade e organização.
• Segundo Pavimento: 1 suíte aconchegante, 1 quarto adicional, varanda para relaxar e lavabo, perfeitos para o seu conforto.
• Conforto Moderno: Ar-condicionado, interfone, armários embutidos em todos os ambientes e totalmente mobiliado, pronto para você aproveitar.
• Pet-Friendly: Seu melhor amigo de quatro patas é bem-vindo neste lar!

Porto Bracuhy: Um Paraíso à Beira-Mar

O Condomínio Piccola Marina, inserido no prestigiado Porto Bracuhy, oferece uma infraestrutura completa para um estilo de vida único, entre o Oceano e a Serra do Mar:

• Lazer para Todos: Piscinas adulto e infantil, sauna seca, salão de festas/jogos, parquinho infantil, bicicletário e estacionamento.
• Comodidades Exclusivas: Consumo de água incluso na taxa de condomínio, porteiro 24 horas e segurança reforçada com vigilância por terra, mar e circuito de câmeras.
• Vida Náutica: Duas praias privativas, ciclovias e marinas seca (BR Marinas) e molhada (Marina Bracuhy JL) para embarcações de todos os portes.
• Comércio Local: Pizzaria, bares, restaurantes, sorveteria, padaria, posto de combustível náutico e salão de beleza, tudo ao seu alcance.
• História e Natureza: Explore o Engenho do Bracuhy, uma antiga usina de cana-de-açúcar tombada como patrimônio histórico, e desfrute das ciclovias com vistas deslumbrantes para o mar.

Detalhes do Investimento

• Valor de Venda: R$ 550.000 (R$ 4.365/m²)
• Condomínio: R$ 1.701,55/mês
• IPTU: R$ 220/mês

Por que Escolher Este Imóvel?

Este duplex é a combinação perfeita de conforto, praticidade e um estilo de vida náutico em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Seja para morar com a família, aproveitar finais de semana ou investir em uma propriedade com excelente custo-benefício, este imóvel no Condomínio Piccola Marina é uma oportunidade imperdível. A proximidade com o mar e a infraestrutura completa do Porto Bracuhy tornam este lugar um verdadeiro refúgio!

Agende Sua Visita!

Não perca a chance de conhecer este imóvel encantador em Angra dos Reis. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se apaixonar por cada detalhe deste duplex incrível.

Viva o sonho de morar onde o mar e a natureza se encontram!

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