Apartamento à venda com 3 quartos, 127m²

Descrição do imóvel

Rua do Futuro Metrô, Parte Plana do Bairro e Living Master ampliado: Espetacular apartamento com Solidez construtiva de 127m² em Perdizes

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em um imóvel com alma, amplitude real e solidez construtiva difíceis de encontrar nos empreendimentos mais novos, este apartamento em Perdizes é a escolha definitiva. Apresentando impressionantes 127 m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos, o imóvel está situado em um edifício tradicional de engenharia robusta e planta generosa. O grande destaque comercial desta unidade é o seu posicionamento logístico: localizado na cobiçada rua da futura estação da Linha 6-Laranja do Metrô, o imóvel configura-se como um ativo de altíssimo potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo, seja para moradia ou investimento.

O layout interno foi otimizado com extrema inteligência para priorizar a convivência social. Originalmente configurado com 3 dormitórios, um dos quartos foi aberto para a área social, resultando em um living master monumental para múltiplos ambientes de estar e jantar perfeito para quem adora receber convidados com máximo conforto. O apartamento é valorizado por tetos com pé-direito confortável e grandes vãos de janelas que proporcionam uma ventilação cruzada constante e abundante iluminação natural em todos os cômodos ao longo do dia, garantindo uma atmosfera sempre arejada, fresca e agradável.

DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA TRADICIONAL, LUZ E COMODIDADE):

Planta imponente com 127 m² de área útil privativa com total aproveitamento de layout.

Eixo Social Monumental: Living expandido (3º dormitório revertido) permitindo diferentes composições de design e decorações amplas.

Ala Íntima Confortável: 2 dormitórios espaçosos e silenciosos, ideais para descanso, closets generosos ou um home office produtivo.

Conforto Térmico Natural: Projeto arquitetônico que valoriza a entrada de sol e ventilação cruzada em todas as dependências.

Engenharia de Época: Estrutura sólida com excelente isolamento acústico e paredes robustas.

A COMODIDADE DA PARTE PLANA DE PERDIZES (CONCEITO WALKABILITY):

Viver neste quadrilátero específico significa desfrutar do verdadeiro conceito de fazer tudo a pé, sem o desgaste das ladeiras:

Gastronomia de Elite a Passos de Distância: Localização fantástica a pouquíssimos metros da renomada Pizzaria Bráz e muito próximo da tradicional padaria Delícia das Perdizes, considerada a melhor da região.

Cotidiano Facilitado: Infraestrutura local completa ao lado de mini mercados, hipermercados de rede, agências bancárias, farmácias de ponta e clínicas de serviços.

Educação e Cultura: Região nobre cercada por escolas tradicionais renomadas e faculdades de prestígio da Zona Oeste.

CONECTIVIDADE URBANA E FUTURO METRÔ:

Mobilidade e Valorização: Posicionado na exata rua da futura estação de metrô da Linha Laranja, garantindo escoamento rápido de transporte público para toda a cidade.

Eixo de Entretenimento: Rápido acesso à charmosa Avenida Sumaré (com sua ciclovia e pista de caminhada) e à arena multiuso Allianz Parque / Shopping Bourbon.

A união definitiva entre o espaço e o charme de um apartamento tradicional de 127m² com living ampliado e ventilação cruzada, o privilégio de morar na valorizada parte plana de Perdizes ao lado da Pizzaria Bráz, e a certeza de um excelente negócio na rua do futuro metrô.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J