Apartamento à venda com 3 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

Apresento uma excelente oportunidade para quem valoriza metragem generosa, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e bem estabelecidos de São Paulo.

Este apartamento possui 130 m² de área privativa, com planta bem distribuída, ambientes amplo e ventilação cruzada. Um imóvel sólido, com construção consistente, necessário reforma, ideal para famílias ou para quem busca qualidade de vida aliada a espaço e funcionalidade.

Características do imóvel

• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• Sala espaçosa
• Varanda
• Área de serviço independente
• 1 vaga de garagem
• Prédio construído em 1973, com estrutura robusta

Diferenciais do prédio

• Condomínio tradicional e organizado
• Perfil predominantemente familiar e residencial
• Áreas comuns em reforma
• Ambiente seguro e tranquilo para o dia a dia

Localização privilegiada

Localizado no Largo Nossa Senhora da Conceição, no bairro do Cambuci, com fácil acesso às regiões centrais e ampla oferta de comércio e serviços.

• Próximo ao Parque da Aclimação, ideal para lazer, caminhadas e atividades ao ar livre
• A poucos minutos do Sesc Carmo
• Próximo a mercados, escolas, farmácias e importantes vias de acesso
• Região tranquila, residencial e muito bem conectada

Valores

• Valor de venda: R$ 650.000,00
• Condomínio: R$ 1.000,00
• IPTU: 12 parcelas de R$ 250,00
• Valor por m²: R$ 4.779,00

Imóvel com excelente custo-benefício, grande potencial de valorização e perfil ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro em uma região consolidada da cidade.Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone 11-944914069

Código do Anúncio: 6185_1691986

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Açougue, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante

Básico: Elevador

Estrutura: Elevador de Serviço