Apartamento para alugar com 3 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

A Imobiliária Real, vencedora do prêmio Top 10 Regiões Nobres, apresenta este excelente apartamento para aluguel na Asa Norte, Brasília/DF, localizado na SQN 111, em uma região com fácil acesso a comércio, transporte e serviços.

A Imobiliária Real atua há mais de 25 anos no mercado imobiliário de Brasília e é especialista em imóveis no Sudoeste, Cruzeiro e regiões próximas, oferecendo segurança e experiência em locação de imóveis residenciais e comerciais.

Localização do imóvel: Bloco F Asa Norte Brasília DF

Resumo do imóvel:

• Tipo: Apartamento
• Localização: Asa Norte Brasília DF
• Quadra: SQN 111
• Área privativa: 130 m²
• Quartos: 3
• Banheiros: 2
• Vagas de garagem: 1
• Andar: 3º
• Posição do sol: Vazado, nascente na sala e em 2 quartos, poente na suíte
• Edifício: Bloco F
• Aceita pet?
• Situação: Disponível para aluguel

Composição do imóvel:

• Sala ampla com varanda
• Cozinha com armários planejados
• Área de serviço e DCE com armários
• 3 quartos com armários, sendo 1 suíte
• Suíte com closet, ar-condicionado e banheiro com 2 chuveiros
• Banheiro social com box espaçoso

Diferenciais do imóvel:

• Apartamento vazado com excelente ventilação cruzada
• Nascente na sala e em dois quartos, poente na suíte com ar-condicionado
• Elevador
• Portaria 24 horas
• Fachada reformada
• Armários planejados em diversos ambientes
• Closet na suíte
• Excelente iluminação e ventilação natural

Localização e proximidades

Imóvel localizado na Asa Norte, Brasília DF, com fácil acesso ao comércio local e principais vias da região.

Proximidades:

• Eixão Norte aproximadamente 200 m
• Mercado Dona de Casa aproximadamente 250 m
• Plaza Norte aproximadamente 350 m
• Comércio local da SQN 111 (padarias, farmácias, restaurantes, academias e serviços) aproximadamente 200 m

Ideal para:

• Famílias que buscam conforto e espaço
• Servidores públicos
• Profissionais que trabalham no Plano Piloto
• Quem deseja morar em uma das quadras mais tradicionais da Asa Norte, com ampla oferta de comércio e serviços

Valores da locação:

• Aluguel Bruto: R$ 9.875,00
• Desconto de pontualidade (20%): R$ 1.975,00
• Aluguel Líquido: R$ 7.900,00
• Condomínio: R$ 1.681,82 (água inclusa, gás de botijão)
• IPTU: 6 parcelas de R$ 472,73

O imóvel pode ser alugado mediante uma das seguintes garantias:

• Fiadores: 2 Fiadores, com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e um deles com imóvel próprio quitado.
• Título de Capitalização: Pagamento equivalente a 6 vezes o valor do aluguel bruto. Valor reembolsável ao final do contrato.
• Seguro Fiança: Custo aproximado de 2 a 3 vezes o valor do aluguel bruto, podendo ser parcelado em até 10x. Não reembolsável ao final do contrato.

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Imobiliária Real mais de 25 anos sendo Real com você

Especialistas em imóveis para aluguel e venda em Brasília DF, com forte atuação nas regiões do Sudoeste, Cruzeiro e entorno.

• CRECI Jurídico: 9572
• Endereço: CLSW 301, Bloco B, Sala 127 Brasília DF
• Horário de funcionamento: Segunda a sexta, das 8h às 18h
• Telefone / WhatsApp: (61) 99596-3333
• Instagram: @imobiliariarealdf

Valores de condomínio, IPTU e metragem podem sofrer alteração sem aviso prévio. Em caso de dúvida, consulte nossa equipe.