Apartamento à venda com 3 quartos, 145m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 3 dormitórios com vaga de garagem no bairro Cidade Baixa.

### Apartamento de 3 dormitórios com suíte e vaga de garagem na Cidade Baixa

Amplo apartamento **semimobiliado, com 145 m² privativos**, localizado no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre.

De frente, o imóvel conta com **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, hall de entrada, living espaçoso, sala de jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa.

Um dos grandes destaques é a **ampla sacada que se estende por toda a frente do apartamento**, proporcionando mais espaço, iluminação e ventilação natural.

**1 vaga de garagem coberta.**

O edifício possui apenas **2 apartamentos por andar**, distribuídos em 8 pavimentos, oferecendo maior privacidade aos moradores. Conta ainda com portaria eletrônica e **2 elevadores**, sendo um social e outro de serviço.

**Excelente localização na Cidade Baixa**, próximo ao Zaffari da Lima e Silva, UFRGS e Parque da Redenção, com fácil acesso a comércio, serviços, gastronomia e diversas facilidades da região.

**Condomínio: R$ 1.468,72**

**IPTU: R$ 1.200,00**

Uma excelente opção para quem procura **amplitude, conforto e localização privilegiada** em Porto Alegre.

**Venha conhecer! Entre em contato e agende sua visita.**