Apartamento à venda com 3 quartos, 151m²

Descrição do imóvel

Um apartamento antigo, com metragem generosa, boa localização e que ainda entrega uma reforma completa, feita para muitos anos de uso.

São 151 m² privativos, distribuídos em uma planta extremamente funcional, com sala para dois ambientes, cozinha independente, área de serviço separada com depósito, três dormitórios, sendo uma suíte com espaço para closet, e ambientes amplos, iluminados e bem ventilados..

O edifício, construído em 1957, chama atenção pela estrutura sólida, resultado de um projeto executado originalmente por militares. É aquele tipo de construção que atravessou décadas mantendo uma qualidade estrutural difícil de encontrar nos empreendimentos atuais.

Na reforma, toda a infraestrutura elétrica e hidráulica foi substituída, oferecendo tranquilidade para os próximos proprietários. O apartamento também recebeu preparação para ar-condicionado na sala e em todos os quartos, além de armários planejados na cozinha, lavanderia e banheiros, que já contam com box instalado e nichos.

Outro destaque é a orientação solar. A face norte/oeste garante excelente incidência de luz natural ao longo do dia, valorizando ainda mais o piso original em madeira, cuidadosamente restaurado e preservado.

A unidade está localizada no 2º andar e conta com uma vaga de garagem rotativa.

Condomínio

O Edifício Caxias mantém uma proposta discreta e funcional. Possui portaria 24 horas, oferecendo mais segurança aos moradores.

Região

Localizado na divisa entre o Centro e o Alto da XV, o endereço reúne a praticidade de morar perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade de uma região predominantemente residencial. Ao lado da Reitoria da UFPR, está a poucos minutos do Passeio Público, Teatro Guaíra, Hospital de Clínicas, Shopping Mueller e do Colégio Estadual do Paraná. Também oferece fácil acesso ao Alto da XV, ao Centro Cívico e às principais vias da cidade, além de uma ampla oferta de cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e serviços que permitem resolver praticamente toda a rotina a pé.

Se você procura um apartamento amplo, totalmente reformado, com excelente incidência solar e uma planta que privilegia espaços generosos em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba, vale a pena conhecer este imóvel.

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