Apartamento à venda com 3 quartos, 153m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 153 m2 na Av. São Gabriel: Oportunidade Única para Reforma no Itaim Bibi

Você está em busca de um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente potencial

para personalização? Este imóvel é uma verdadeira joia na Av. São Gabriel, situada entre dois

dos bairros mais cobiçados de São Paulo: Itaim Bibi e Jardim Paulista. Com 153 m2 de área

privativa, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel que pode ser

transformado em um lar sofisticado, funcional e exatamente do seu jeito.

Ambientes Amplos e Bem Distribuídos

Ao entrar no apartamento, você é recebido por um living espaçoso e bem iluminado, com

capacidade para dois ambientes: estar e jantar. Voltado para o leste, o ambiente desfruta do

agradável sol da manhã e de uma vista desimpedida, oferecendo uma sensação de

tranquilidade e amplitude. É o espaço ideal para criar um local de convivência aconchegante, com

possibilidades infinitas de decoração e design.

Dormitórios Versáteis e Confortáveis

São três dormitórios amplos que atendem às mais variadas necessidades:

● Dois estão posicionados para o leste, com muita luz natural logo nas primeiras horas do

dia.

● O terceiro dormitório, voltado para o oeste, possui uma excelente vista para a Rua Pedroso

Alvarenga. Este quarto é uma oportunidade à parte: ele está ao lado de um banheiro social

amplo, permitindo que seja facilmente transformado em uma suíte. Essa configuração

adiciona praticidade e valor ao imóvel, especialmente para quem busca maior privacidade

no dia a dia.

Além disso, o banheiro social e o lavabo adjacente oferecem um espaço que pode ser

completamente reconfigurado, dependendo da sua visão para o apartamento. Imagine um

banheiro moderno e funcional, perfeitamente integrado à planta do imóvel.

Cozinha e Área de Serviço Bem Planejadas

A cozinha ampla é mais um ponto de destaque. Sua configuração permite a adição de uma

pequena copa, ideal para refeições rápidas ou momentos em família. Com reforma, é possível

criar um ambiente prático e moderno, adequado ao estilo de vida atual.

Já a área de serviço possui um espaço generoso e aberto, com possibilidade de fechamento,

garantindo mais privacidade e proteção. Este ambiente também conta com um banheiro de

serviço. O quarto de serviço, por sua vez, merece atenção especial: ao contrário do padrão da

região, este quarto é espaçoso e possui uma ótima janela, proporcionando ventilação e

iluminação natural. Pode ser transformado em um escritório, closet, ou até mesmo em um quarto

de hóspedes.

Localização Privilegiada no Itaim Bibi

Morar na Av. São Gabriel significa estar no coração de São Paulo, em uma das regiões mais

nobres e desejadas da cidade. O Itaim Bibi é conhecido por sua infraestrutura completa, que

combina sofisticação e praticidade. Aqui, você encontra:

● Restaurantes renomados e opções gastronômicas para todos os gostos;

● Proximidade de shop...