Apartamento à venda com 3 quartos, 212m²

Descrição do imóvel

RARIDADE COM QUINTAL PRIVATIVO E POTENCIAL DE RETROFIT NO CORAÇÃO DOS JARDINS: Espaçoso apartamento Garden com 212m² de área total, Três dormitórios (Uma suíte), Ambientes amplos com iluminação natural, Uma vaga de garagem e Oportunidade única para reforma e personalização total

Se você faz parte de um grupo seleto de compradores que busca a segurança de um edifício residencial sem abrir mão da liberdade, do espaço ao ar livre e do contato com a natureza típicos de uma casa de rua, este apartamento Garden é a escolha definitiva. Situado no quadrilátero mais nobre, sofisticado e cobiçado de São Paulo o coração dos Jardins , o imóvel destaca-se por sua impressionante e rara metragem de 212 metros quadrados de área total. Apresentando-se como uma tela em branco com excelente iluminação natural e engenharia robusta, esta propriedade é um verdadeiro achado arqueológico urbano, ideal para investidores ou famílias que desejam realizar um projeto autoral de reforma (retrofit) e personalizar cada acabamento conforme seu próprio nível de exigência.

O grande protagonista deste imóvel é, sem dúvida, a sua generosa área externa privativa. Um quintal exclusivo e ensolarado que oferece o cenário perfeito para a criação de um refúgio verde particular, espaço gourmet para receber amigos de alta estirpe, área de lazer segura para os filhos ou um verdadeiro paraíso para os animais de estimação (pet friendly). A planta interna foi desenhada com divisões clássicas que privilegiam a amplitude: a ala social conta com um living imponente e iluminado que permite múltiplas configurações de layout integrados. A ala de serviços é independente, robusta e muito espaçosa, composta por cozinha e lavanderia ventilada. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios suntuosos, incluindo uma suíte master confortável. Para o suporte logístico diário, a unidade dispõe de 1 vaga de garagem privativa.

DETALHES DO IMÓVEL (PERFIL GARDEN, QUINTAL PRIVATIVO E RETROFIT):

212 m² de Área Total com Quintal Exclusivo: Um terraço Garden privativo monumental, uma característica escassa e altamente valorizada no mercado imobiliário de luxo dos Jardins.

Oportunidade para Reforma Autoral: Planta versátil com excelente potencial construtivo, pronta para receber novos revestimentos, integração de ambientes, marcenaria fina e automação.

3 Dormitórios Amplos e Iluminados: Quartos confortáveis com janelas generosas que garantem farta circulação de ar, privacidade acústica e conforto térmico.

Living Social Monumental: Sala de estar e jantar com excelente testada, perfeita para criar ambientes integrados com conexão direta para a área externa.

Cozinha e Lavanderia Independentes: Espaços de serviços tradicionais com ótimas proporções para layouts modernos e armazenamento planejado.

Logística com 1 Vaga de Garagem: Praticidade e segurança para o seu veículo em uma das regiões mais densas e exclusivas da capital.

RUA ARBORIZADA, GRIFE GASTRONÔMICA E ESTILO DE VIDA NOS JARDINS:

Morar neste endereço icônico significa desfrutar do conceito walkability máximo, onde o carro se torna um item opcional:

O Quadrilátero Mais Desejado de São Paulo: Resida cercado por ruas arborizadas, calçadas largas e pela atmosfera charmosa que une tranquilidade residencial e pulsação urbana.

Grife Comercial e Alta Gastronomia a Passos: Faça tudo a pé, estando a poucos minutos dos restaurantes mais premiados do país, cafés conceituados, empórios gourmet e boutiques de luxo internacionais.

Hub de Conveniência e Saúde Premium: Proximidade estratégica com hospitais de referência, academias de grife, colégios de elite, redes de supermercados e facilidade de escoamento viário para as principais avenidas da cidade.

A união definitiva entre a exclusividade de um apartamento Garden de 212m² com área externa privativa nos Jardins, o potencial de valorização de um projeto de reforma sob medida com 3 dormitórios e 1 vaga, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez e prestígio internacional.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J