Apartamento à venda com 3 quartos, 61m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Cambuci

Características Técnicas

Área útil: 61m² (Área bruta: 108m²).

Dormitórios: 3 quartos sendo 1 suíte.

Banheiro: 2 banheiros.

Vaga: Garagem para 1 carro.

Sala de estar.

Cozinha com armário embutido.

Lavanderia / Área de serviço com armário embutido.

Sacada.

Piso laminado.

Destaques: O imóvel possui planta com excelente distribuição da área útil de 61m², otimizando a integração entre a cozinha planejada, área de serviço e a sacada, além de contar com acabamento em piso laminado.

Diferencial: Dormitórios com ótimas dimensões sendo uma suíte privativa, banheiros com revestimento completo, cozinha e lavanderia equipadas com armários embutidos funcionais e sacada que proporciona excelente ventilação natural e iluminação ao ambiente social.

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 480.000,00

Condomínio: R$ 716,00/mês

IPTU: R$ 2.152,50/ano

Infraestrutura do condomínio

Social e Lazer: O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer disposta em áreas comuns equipadas, ideais para o convívio social e práticas esportivas.

Segurança: Sistema de interfone integrado, portaria e controle de acesso principal com monitoramento constante, garantindo proteção e abrigo seguro para o veículo.

Localização e Mobilidade

Estrategicamente posicionado em um dos eixos mais tradicionais do Cambuci:

Transporte: Situado na Rua Alexandre Levi, 150, com fácil escoamento e acesso imediato às principais vias de ligação interbairros e rotas de transporte público.

Cultura e Lazer: Localizado em região consolidada do bairro e em cota topográfica segura e totalmente livre de inundações.

Conveniência: Entorno servido por ampla rede de comércio, padarias, serviços essenciais e infraestrutura urbana completa, facilitando o deslocamento diário.

Oportunidade no Cambuci

Apresentamos uma unidade de 61m² de área útil que concilia funcionalidade interna com uma localização estratégica para mobilidade urbana. O imóvel é ideal para quem busca um ativo em região consolidada, com infraestrutura de lazer e proximidade a importantes polos culturais e educacionais da capital.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

Como Engenheiro Civil e corretor especialista, ofereço uma visão técnica detalhada sobre a estrutura e os ativos do imóvel. Minha consultoria garante uma transação segura, baseada no rigor técnico e na transparência de dados que o mercado imobiliário exige.

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