Apartamento à venda com 3 quartos, 65m²

Descrição do imóvel

<b>Lançamento Orla Central: Oportunidade Estratégica no Centro de Niterói</b>

O mercado imobiliário de Niterói apresenta um de seus projetos mais expressivos em termos de escala e potencial de retorno. Localizado na Rua Saldanha Marinho, o empreendimento Orla Central surge como uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam ativos em fase inicial de comercialização, período que historicamente oferece as melhores condições de aquisição e a maior curva de valorização patrimonial.

O projeto imponente, reflete a modernização urbana da região central. A unidade em destaque possui 65m² de área privativa, com uma planta inteligente e funcional que contempla três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar e varanda.

<b>Infraestrutura e Lazer</b>

O condomínio Orla Central foi planejado para oferecer conveniência e segurança, contando com portaria 24 horas e uma área de lazer completa, ideal para diferentes perfis familiares. Entre os diferenciais estão:

• Salão de festas e salão de jogos;
• Churrasqueira;
• Playground e brinquedoteca;
• Ambiente preparado para animais de estimação.

<b>Localização e Potencial de Valorização</b>

A localização no Centro de Niterói é um dos pilares da atratividade deste investimento. A proximidade com as Barcas e o Terminal Rodoviário garante conectividade imediata com o Rio de Janeiro e demais regiões da cidade. O entorno é servido por uma infraestrutura completa, incluindo o Plaza Shopping, faculdades, escolas públicas e particulares, hospitais, farmácias e uma vasta rede de comércio e serviços.

Adquirir uma unidade no Orla Central neste estágio de lançamento significa antecipar-se ao desenvolvimento da região, garantindo um imóvel com valor de mercado competitivo (R$ 795.500,00) e alto potencial de demanda para revenda ou locação futura. Trata-se de um investimento sólido em um dos pontos mais dinâmicos e estratégicos de Niterói.

FORMAS DE PAGAMENTO:

FINANCIAMENTO PELA CAIXA A CAIXA FINANCIA ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL. OS 10% RESTANTES SÃO PARCELADOS DIRETAMENTE COM A CONSTRUTORA DURANTE O PERÍODO DE OBRAS

TABELA DIRETA COM A CONSTRUTORA TEXTO DO SEU PARÁGRAFO NESTA MODALIDADE, O CLIENTE PAGA 60% DO VALOR DO IMÓVEL DURANTE O PERÍODO DE OBRAS. OS 40% RESTANTES PODEM SER PARCELADOS EM ATÉ 60 VEZES NO PÓS-OBRA.