Apartamento à venda com 3 quartos, 65m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO DE 65m² NA RUA HERBERT FRAZER, 963 | A POUCOS MINUTOS DA ESTAÇÃO AUTÓDROMO (LINHA 9-ESMERALDA CPTM) | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | VARANDA COM FECHAMENTO EM VIDRO | COZINHA EM CONCEITO ABERTO | 1 VAGA DE GARAGEM | CONDOMÍNIO CLUB COMPLETO COM MERCADINHO INTERNO E PISCINA

O equilíbrio perfeito entre o conforto de um imóvel moderno de 65m², a praticidade do conceito aberto e a mobilidade de morar a poucos minutos do transporte sobre trilhos na Zona Sul. Localizado no prestigiado endereço da Rua Herbert Frazer, 963, este apartamento une uma planta inteligente, varanda envidraçada com vista livre e uma estrutura de condomínio clube pensada para toda a família.

A distribuição interna é setorizada para valorizar o convívio social e o descanso. A área social oferece sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha em conceito aberto, criando um espaço amplo, fluido e bem ilumando. A varanda com fechamento em vidro retrátil funciona como uma extensão da sala para todas as estações do ano. Na área íntima, são 3 dormitórios aconchegantes, incluindo 1 suíte privativa, além de banheiro social, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (65m² FUNCIONAIS COM CONCEITO ABERTO)

65m² de Área Útil: Planta bem dimensionada com excelente aproveitamento de cada ambiente.

3 Dormitórios (1 Suíte Privativa): Espaço, privacidade e conforto para toda a família ou home office.

Cozinha em Conceito Aberto: Integração perfeita com a área social para maior praticidade no dia a dia.

Varanda Envidraçada: Fechamento em vidro panorâmico para momentos de lazer em qualquer época do ano.

1 Vaga de Garagem: Estacionamento privativo e seguro no condomínio.

Área de Serviço Integrada: Espaço funcional e bem arejado para lavanderia.

LAZER CLUB COMPLETO E CONVENIÊNCIA NO CONDOMÍNIO

Desfrute de uma infraestrutura de lazer de resort sem sair de casa:

Complexo Aquático e Saúde: Piscina para os dias ensolarados e academia totalmente equipada.

Esporte e Lazer Infantil: Quadra poliesportiva, playground ao ar livre, brinquedoteca e bicicletário.

Convivência e Festas: Churrasqueiras equipadas para reuniões sociais e salão de festas.

Mercadinho Interno (Convenience Store): Compras de emergência e conveniência diária no próprio condomínio.

Segurança 24 Horas: Portaria com controle rigoroso de acesso e gestão condominal eficiente.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (RUA HERBERT FRAZER, 963 - INTERLAGOS / AUTÓDROMO)

Morar no eixo do Autódromo é ter transporte rápido e comércio variado na porta:

Mobilidade sobre Trilhos (Eixo CPTM): A poucos minutos da Estação Autódromo (Linha 9-Esmeralda da CPTM), conectando rapidamente a Santo Amaro, Berrini, Pinheiros e Vila Olímpia.

Eixo de Serviços Completo: Próximo a supermercados, padarias tradicionais, escolas conceituadas, farmácias e restaurantes.

Acesso Viário Facilitado: Rápida ligação às Avenidas Interlagos, Miguel Yunes, Nações Unidas e Marginal Pinheiros.

A união definitiva entre o conforto de 3 dormitórios com varanda envidraçada, o lazer completo de um condomínio clube com mercadinho interno e a praticidade de morar ao lado da Estação Autódromo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J