Apartamento à venda com 3 quartos, 68m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 3 quartos à venda no Edifício Tribeca próximo ao Shopping Catuaí

O Edifício Tribeca está localizado em Londrina, próximo ao Shopping Catuaí, em uma região que combina praticidade para o dia a dia com uma estrutura urbana em crescimento. O apartamento possui 68 m² de área útil e foi planejado para atender quem procura uma residência funcional, com ambientes bem distribuídos e acesso a uma estrutura completa de condomínio.

São 3 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. A configuração permite organizar os ambientes de maneira prática para diferentes necessidades, seja para uma família que deseja mais espaço para os dormitórios, seja para quem pretende utilizar um dos quartos como escritório ou ambiente de apoio.

A sala de estar e jantar concentra o espaço de convivência do apartamento, enquanto a cozinha mantém uma distribuição funcional para a rotina. O imóvel também conta com piso em porcelanato nas áreas sociais, contribuindo para um acabamento de fácil manutenção e adequado ao uso cotidiano.

Outro diferencial está na infraestrutura para instalação de ar-condicionado, permitindo ao futuro proprietário avaliar a climatização dos ambientes conforme suas necessidades. O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem, oferecendo mais praticidade para quem utiliza veículo no dia a dia.

O condomínio foi estruturado para proporcionar mais comodidade e controle de acesso aos moradores. O Edifício Tribeca conta com portaria 24 horas, monitoramento de segurança, portões eletrônicos e comunicação com a portaria. A presença de elevador facilita o acesso ao apartamento e torna a rotina mais confortável.

Os medidores individuais de água, luz e gás permitem acompanhar separadamente o consumo de cada unidade, trazendo maior clareza para as despesas relacionadas à utilização desses serviços.

A proximidade com o Shopping Catuaí acrescenta conveniência à localização, colocando opções de comércio, alimentação, serviços e lazer a poucos minutos do imóvel. A região também é descrita como uma área em crescimento, com potencial de valorização, característica que pode interessar tanto a quem pretende morar quanto a quem avalia a compra como investimento.

Com valor de venda de R$ 618.000,00 e condomínio informado de R$ 650,00, o apartamento reúne 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, estrutura de condomínio com segurança e elevador, além da localização próxima ao Shopping Catuaí.

Para quem procura um apartamento em Londrina com metragem funcional, três dormitórios e uma estrutura condominial completa, o Edifício Tribeca merece ser conhecido presencialmente. A visita permite avaliar os ambientes, a distribuição da planta e todos os detalhes do imóvel antes da decisão.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

**Casttelo Soluções Imobiliárias**

(43) 3341-9400

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