Apartamento à venda com 3 quartos, 68m²

Descrição do imóvel

Imagine investir em um refúgio urbano com potencial de valorização na zona Oeste de São Paulo, onde a sinergia entre lazer e conveniência se traduz em oportunidades sólidas de renda. Este apartamento no Canadá 2, com 68 m² de área privativa e 75 m² de área total cuidadosamente distribuídos, apresenta três dormitórios e dois banheiros em um layout eficiente, ideal para atender à demanda de locatários exigentes. A sala integrada à cozinha e à área de serviço reforça a versatilidade do imóvel, enquanto a vaga de garagem assegura conforto e segurança para o perfil corporativo.

Construído em 1983, o condomínio revela um ambiente acolhedor e organizado, com apenas quatro unidades por andar, elevadores modernos e portão eletrônico. As áreas comuns elevam a atratividade do investimento: piscina, jardim frontal e nos fundos, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, bicicletário e ampla área verde tornam o imóvel um diferencial competitivo para locações de longo prazo ou aluguel por temporada. O IPTU de R$ 120 e a taxa condominial de R$ 800 contribuem para a manutenção de um padrão de qualidade, refletindo compromisso e transparência nas despesas.

Situado no coração do Jardim Bonfiglioli, região Butantã, este imóvel oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, atendendo às necessidades do público urbano e atraindo um perfil diversificado de locatários. Para o investidor que busca segurança, liquidez e potencial de crescimento, esta oportunidade combina localização estratégica com completa infraestrutura. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este apartamento pode transformar seu portfólio financeiro.

• : Jardim na frente, Piscina,
• Áreas Comuns: 4 Apartamento por andar, elevadores,
• Características: Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Lazer: Bicicletário, Churrasqueira, Jardim nos fundos, Salão de festa, Brinquedoteca, Areá Verde,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,