Apartamento à venda com 3 quartos, 71m²

Descrição do imóvel

Descubra o lar dos seus sonhos ou a oportunidade de investimento perfeita no cobiçado bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte, MG. Este charmoso apartamento à venda oferece a combinação ideal de conforto, versatilidade e uma localização privilegiada, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com uma área construída de 70,58 m², o imóvel se destaca pela sua inteligência espacial. Originalmente configurado com 3 quartos, um deles foi cuidadosamente transformado em uma espaçosa segunda sala, criando um ambiente amplo e arejado, ideal para receber amigos, montar seu home office ou desfrutar de momentos de lazer em família.

A grande vantagem é a flexibilidade: você pode desfrutar da configuração atual de 2 quartos e 2 salas generosas, ou facilmente reverter para os 3 quartos originais, adaptando o espaço às suas necessidades e ao crescimento da sua família. Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros completos, proporcionando mais privacidade e conforto para todos os moradores. Um diferencial essencial é a vaga de garagem demarcada e coberta, garantindo segurança e praticidade para o seu dia a dia.

Localizado em um condomínio com uma área de terreno de 1760 m², você encontrará um ambiente tranquilo e bem cuidado. O bairro Padre Eustáquio é renomado por sua infraestrutura completa e vibrante, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios: escolas de excelência, supermercados, farmácias, bancos, hospitais, diversas lojas e restaurantes, além de um eficiente sistema de transporte público. Viver aqui significa ter tudo ao seu alcance e desfrutar de uma vida com conveniência e lazer. O imóvel possui habite-se, garantindo total regularidade e segurança para sua aquisição. Não perca essa oportunidade única de comprar um apartamento no Padre Eustáquio, uma das regiões que mais valorizam em Belo Horizonte.

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Atualmente possui um valor cobrado no condomínio de fundo de reserva no valor de R$ 150,00 para futuras reformas no prédio.

Lembramos que os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo, os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.