Apartamento à venda com 3 quartos, 74m²

Descrição do imóvel

SETENTA E TRÊS METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL COM ATÉ TRÊS DORMITÓRIOS, SACADA COM SOL DA MANHÃ E UMA VAGA FIXA NO CONDOMÍNIO BÉTULA, PERDIZES, SÃO PAULO: Espetacular apartamento residencial disponível para venda, Planta inteligente com living para dois ambientes e sacada panorâmica, Copa-cozinha repleta de armários planejados, dormitório reversível para home office e banheiro auxiliar, Edifício com gerador, quadra, playground e portaria vinte e quatro horas com clausura, e Localização de prestígio colado à Avenida Professor Alfonso Bovero, a poucos minutos do Shopping Bourbon, Allianz Parque e Hospital São Camilo

Se você e sua família buscam o equilíbrio perfeito entre conforto espacial, iluminação natural privilegiada e a praticidade de morar em um verdadeiro shopping a céu aberto no coração da Zona Oeste, este apartamento no Condomínio Bétula é a escolha definitiva. Ostentando 73,72 m² de área útil privativa magistralmente distribuídos, o imóvel destaca-se por sua planta funcional de excelente aproveitamento e pelo bônus de contar com uma vaga de garagem fixa e determinada. Uma oportunidade imperdível para quem exige a comodidade de resolver a vida a pé, em um lar pronto para morar e com documentação rigorosamente em ordem e verificada.

A engenharia do layout interno privilegia a amplitude e a convivência harmônica. A área social apresenta um living generoso planejado para dois ambientes integrados (estar e jantar), que flui naturalmente para uma charmosa sacada que recebe o agradável sol da manhã e oferece uma bela vista para o bairro. A cozinha é um dos grandes destaques: muito ampla, iluminada, rica em marcenaria sob medida e com espaço perfeito para mais de uma pessoa cozinhar confortavelmente, conectada à lavanderia e ao banheiro auxiliar. Na ala íntima, o imóvel entrega 3 dormitórios confortáveis (sendo um deles equipado com armários e outro reversível para um home office silencioso) e 1 banheiro social completo.

DETALHES DO APARTAMENTO (BRILHO NATURAL, ESPAÇO E VERSATILIDADE):

73 m² Privativos com Planta Inteligente: Ambientes com dimensões generosas que valorizam a convivência e eliminam áreas ociosas.

Sacada com Sol da Manhã: Face voltada para a melhor insolação do dia, mantendo o apartamento fresco à tarde, arejado e livre de umidade.

Cozinha Americana Planejada e Espaçosa: Perfeita para quem gosta de cozinhar com estilo e espaço de sobra para interagir com a família.

Terceiro Dormitório Reversível: Flexibilidade total para adequar o espaço às suas necessidades, ideal para um escritório privativo ou closet.

Uma Vaga de Garagem Fixa e Água Inclusa: Comodidade e segurança automotiva garantidas, sem rodízios, com a grande vantagem econômica do consumo de água já embutido na taxa condominial.

CONDOMÍNIO BÉTULA: INFRAESTRUTURA COMPLETA, CONFORTO E SEGURANÇA MÁXIMA:

O residencial oferece uma estrutura sólida focada na qualidade de vida e na proteção da sua família:

Autonomia, Lazer e Social: Edifício equipado com gerador de energia para áreas comuns, salão de festas sofisticado para celebrações, quadra esportiva, playground seguro para as crianças e bicicletário organizado.

Segurança Perimetral Rígida: Portaria presencial 24 horas com sistema de clausura de segurança para pedestres, monitoramento por câmeras, lindo jardim e hall de entrada decorado.

AVENIDA ALFONSO BOVERO (PERDIZES): LOGÍSTICA URBANA SUPREMA:

Viver neste endereço estratégico significa usufruir do melhor conceito walkability de São Paulo:

Infraestrutura de Comércio Forte a Poucos Passos: Facilidade absoluta ao lado da Av. Professor Alfonso Bovero, cercado por farmácias, padarias artesanais, academias de ponta, agências bancárias e farto transporte público.

Hub de Entretenimento, Cultura e Saúde: Proximidade imediata com o Shopping Bourbon, o icônico Allianz Parque para shows e jogos, o renomado Hospital São Camilo e o tradicional Colégio Sagrado Coração de Jesus.

A união definitiva entre o espaço generoso e o conforto de um apartamento de 73m² em Perdizes, o privilégio de morar no condomínio Bétula com sacada, dormitório reversível, vaga fixa e lazer por condições imperdíveis de mercado com o melhor valor da região, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

OBS: O anúncio conta com imagens conceituais humanizadas por Inteligência Artificial para ilustrar o potencial máximo de decoração e reforma dos ambientes.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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