Apartamento à venda com 3 quartos, 75m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMÓVEL COM RENDA IMEDIATA

Para investidores que procuram patrimônio, renda e localização, este imóvel oferece tudo isso!

Com 75,59 m2 de área privativa e 102,25 m2 de área total, o imóvel oferece:Sala para dois ambientes;

3 dormitórios, sendo 1 Suíte;

Cozinha e área de serviço;

2 Banheiros(com box tipo Blindex);

Sacada;

1 vaga de garagem coberta individual;

Elevador;

Gás Central com medidor individual;

Salão de festas com churrasqueira;

Playground;

Além da renda imediata, o investimento está inserido em uma região consolidada, com mercado residencial ativo e oferta relativamente limitada de imóveis bem localizados e adequados ao perfil de locação.

Localizado no bairro Portão na cidade de Curitiba, próximo a dois shopping centers, terminal de ônibus, universidade, hospitais, supermercados e forte comércio, o apartamento está atualmente locado, com contrato anual vigente até início de 2027, permitindo ao comprador assumir um ativo que já possui geração de renda.

Imóveis desse perfil podem proporcionar rentabilidade bruta estimada entre 6% e 9% ao ano.

MAIS DO QUE COMPRAR UM IMÓVEL, UMA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR UM ATIVO GERADOR DE RENDA IMEDIATA!

Pontos Fortes: Diferenciais:Face leste (sol da manhã em todos os dormitórios e sala);

Vista livre (sem edificação vizinha);

Muito bem localizado;