Apartamento à venda com 3 quartos, 79m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento e Moradia na Lagoa, Rio de Janeiro

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar localização privilegiada a um excelente custo-benefício no mercado imobiliário carioca. Este apartamento, situado na Rua Ministro Armando de Alencar, no coração do bairro Lagoa, destaca-se como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização contínuo.

Localização Estratégica

A Lagoa é uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro, caracterizada por sua infraestrutura consolidada, escassez de novos terrenos e demanda constante. A localização na Rua Ministro Armando de Alencar oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade residencial e a proximidade com os principais eixos de serviço e lazer da Zona Sul.

Configuração e Potencial do Imóvel

Com uma área total e privativa de 79 m², o imóvel apresenta uma planta otimizada e funcional, fator determinante para a atratividade no mercado de locação ou revenda. A unidade é composta por:

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte, configuração altamente procurada por famílias e profissionais.
• Banheiro social adicional.
• Área de serviço completa, equipada com banheiro auxiliar, reforçando a funcionalidade do projeto.
• 01 vaga de garagem garantida, um diferencial competitivo indispensável para a região.

Infraestrutura e Segurança

O edifício oferece uma estrutura sólida e adequada às necessidades contemporâneas, contando com:

• Portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e segurança patrimonial.
• Elevador para maior comodidade e acessibilidade.
• Unidade pronta para morar, o que permite o retorno imediato sobre o investimento, seja através de uso próprio ou locação.

Análise de Mercado

Este imóvel representa uma oportunidade racional para quem busca um ticket de entrada atrativo em um dos endereços mais prestigiados da cidade. A combinação de metragem bem distribuída, número de quartos e a infraestrutura de segurança do prédio posiciona este apartamento como uma escolha inteligente para a preservação e crescimento de capital no cenário imobiliário atual.