Apartamento à venda com 3 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

OITENTA METROS QUADRADOS DE ÁREA PRIVATIVA COM TRÊS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE, VARANDA GOURMET COM VISTA PANORÂMICA DEFINITIVA E AR-CONDICIONADO NO DÉCIMO SÉTIMO ANDAR DO CONDOMÍNIO VIVA COR, BAIRRO AQUARELA: Espetacular apartamento residencial de alto padrão disponível para venda, Planta moderna e integrada rica em móveis planejados sob medida, Cozinha equipada com fogão e coifa embutidos, Uma vaga de garagem coberta, e Localização de grife em complexo residencial estilo clube com portaria vinte e quatro horas

Se você e sua família buscam um autêntico refúgio urbano que concilie a sofisticação de morar nas alturas, o conforto térmico de ambientes climatizados e a praticidade de uma mudança descomplicada, este apartamento no condomínio Viva Cor é a escolha definitiva. Posicionado no privilegiado 17º andar (Unidade 171), o imóvel ostenta 80 metros quadrados de área útil privativa primorosamente distribuídos. O grande destaque da unidade é a sua espetacular varanda gourmet integrada, que entrega uma vista panorâmica completamente aberta e definitiva para o horizonte da cidade, transformando cada amanhecer e recepção de amigos em uma experiência exclusiva de bem-estar.

A engenharia do layout interno foi projetada para maximizar a entrada de iluminação natural e otimizar os fluxos de convivência. A área social é fluida e se conecta perfeitamente à cozinha americana de conceito aberto, que já vem equipada com fogão e coifa embutidos prontos para o uso, além de marcenaria planejada de excelente qualidade. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios aconchegantes repletos de armários sob medida incluindo 1 excelente suíte master privativa , suportados por 2 banheiros bem equipados e lavabo social. A infraestrutura técnica da unidade é impecável, contando com sistema de ar-condicionado instalado, aquecimento de água central, gás encanado, interfone e 1 vaga de garagem coberta e totalmente segura.

DETALHES DO APARTAMENTO (MODERNIDADE, ALTITUDE E PLANEJADOS):

80 m² no 17º Andar com Vista Livre Panorâmica: Altitude privilegiada que garante total privacidade, ventilação cruzada constante e uma das vistas mais cobiçadas da região.

Varanda Gourmet e Living Integrados: Espaço social estendido e planejado milimetricamente para o lazer privativo e para celebrações em família.

Rico Projeto de Marcenaria e Eletros Embutidos: Cozinha e dormitórios equipados com armários sob medida de alto padrão, além de fogão e coifa já integrados ao balcão.

Infraestrutura Técnica Completa: Conforto térmico garantido pelo ar-condicionado instalado, além da praticidade do gás encanado e do sistema de água quente central nos banheiros e cozinha.

Uma Vaga de Garagem Coberta: Comodidade e total proteção automotiva em subsolo seguro com acesso controlado.

CONDOMÍNIO VIVA COR: LAZER PRIVATIVO DE CLUBE E SEGURANÇA BLINDADA:

O residencial entrega um ecossistema completo de bem-estar, saúde e entretenimento para todas as idades:

Complexo Aquático e Relaxamento: Piscinas adulto e infantil para os dias de sol, complementadas por uma revigorante sauna seca para momentos de descompressão.

Esportes e Lazer Coletivo: Quadra poliesportiva oficial, sala de jogos equipada, brinquedoteca temática e playground lúdico ao ar livre para as crianças.

Espaço de Celebrações Integrado: Salão de festas elegante, espaço gourmet gourmet estruturado e churrasqueira coletiva harmonicamente inserida em uma bela área verde com jardim.

Segurança Patrimonial e Suporte: Portaria com controle de acesso rigoroso 24 horas, monitoramento por câmeras e o suporte constante de zeladoria profissional.

BAIRRO AQUARELA: INFRAESTRUTURA SUPREMA COM CONCEITO WALKABILITY:

Morar na Rua Cônego José Norberto significa vivenciar a harmonia entre o sossego de um lar acolhedor e a facilidade urbana:

Rotina Descomplicada a Poucos Passos: Localização estratégica que permite resolver o dia a dia inteiramente a pé, cercado por supermercados de grande porte, padarias artesanais e farmácias.

Saúde e Educação de Elite: Proximidade imediata com academias modernas de alta performance e renomadas instituições de ensino e colégios tradicionais para os filhos.

Logística de Transporte e Mobilidade: Rápido acesso a uma ampla rede de transporte público e principais vias estruturais da cidade, garantindo deslocamentos rápidos para diferentes eixos corporativos.

A união definitiva entre o espaço contemporâneo e a logística urbana de um apartamento de 80m² com varanda gourmet no condomínio Viva Cor, o privilégio de morar em uma planta com 3 dormitórios, suíte e vaga coberta no 17º andar por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J