Apartamento à venda com 3 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Apartamento 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, em Santa Teresinha – Rua Copacabana, 532

Se você procura conforto, localização estratégica e um apartamento pronto para morar na Zona Norte, esta é uma excelente oportunidade em Santa Teresinha.

Localizado no Edifício Jardins de Gênova Munique, em andar alto, o imóvel oferece privacidade, excelente iluminação natural e ventilação privilegiada, com apenas 2 apartamentos por andar.

Logo na entrada, o hall proporciona elegância e melhor separação dos ambientes. O living para 2 ambientes com varanda estendida é ideal para receber amigos ou criar um espaço aconchegante para a família. A planta é funcional e muito bem distribuída.

São 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte confortável. A cozinha conta com armários planejados, área de serviço com aquecedor a gás e água quente na torneira, garantindo mais praticidade no dia a dia.

Possui 1 vaga fixa e livre — um diferencial importante na região. Condomínio com portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade.

Localização – Santa Teresinha

Um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Norte, com perfil residencial, ruas arborizadas e excelente infraestrutura.

Próximo à Estação Santana (Linha Azul), Shopping Santana Parque, Campo de Marte, Parque da Juventude e Praça Domingos Luís.

Fácil acesso às Avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Braz Leme, Imirim e Rua Conselheiro Moreira de Barros.

Infraestrutura completa ao redor: Pastorinho, Pão de Açúcar, Trimais, Smart Fit, Bluefit, Drogasil, Droga Raia, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco, Santander, além de colégios renomados como Salesiano Santa Teresinha e Imperatriz Leopoldina, e universidades como São Judas e UNIP.

Diferenciais do imóvel:

✔ Andar alto

✔ Apenas 2 apartamentos por andar

✔ Varanda estendida

✔ Aquecimento a gás

✔ Vaga fixa e livre

✔ Bairro valorizado

✔ Portaria 24 horas

Valor: R$ 747.990

Condomínio: R$ 815,00

IPTU: R$ 292,00

Ideal para famílias que buscam morar bem, com segurança, praticidade e excelente potencial de valorização.

Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade.

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