Apartamento à venda com 3 quartos, 84m²

Descrição do imóvel

OITENTA E QUATRO METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL COM TRÊS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE, SILÊNCIO ABSOLUTO EM TORRE DOS FUNDOS E UMA VAGA DEMARCADA AMPLA NA AVENIDA NOSSA SENHORA DO SABARÁ, ZONA SUL, SÃO PAULO: Espetacular apartamento residencial disponível para venda, Posicionado no oitavo andar com vista panorâmica permanente e livre para condomínio de casas vizinho, Living acolhedor integrado à área de serviço com dependência de funcionários, Lazer com quadra poliesportiva, academia e salão de festas, e Localização estratégica próxima a colégios de grife, shoppings e estações de metrô e trem

Se você e sua família buscam um autêntico refúgio urbano que combine a tranquilidade do silêncio absoluto à conveniência de morar em uma das avenidas mais completas e estratégicas da Zona Sul paulista, este apartamento é a escolha definitiva. Situado no número 527 da Avenida Nossa Senhora do Sabará, no cobiçado 8º andar, o imóvel destaca-se por estar posicionado na torre dos fundos do empreendimento, ficando totalmente isolado do ruído urbano da via pública. Uma oportunidade rara no mercado para quem exige paz, privacidade e o privilégio de contemplar uma vista verde e definitiva.

A engenharia do layout de 84 m² de área útil (129 m² de área total) foi desenhada de forma inteligente para valorizar a circulação e a amplitude dos ambientes. A área social conta com um living iluminado por grandes janelas que emolduram a vista panorâmica para um condomínio de casas vizinho, garantindo que sua privacidade e insolação nunca sejam interrompidas pela construção de novos prédios. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios aconchegantes incluindo 1 suíte confortável para o casal , suportados por um banheiro social completo. A ala técnica oferece cozinha espaçosa, área de serviço ventilada e dependência com banheiro para funcionários, além de uma vaga de garagem demarcada monumental de 20 m² privativos.

DETALHES DO APARTAMENTO:

84 m² de Área Útil com Silêncio Absoluto: Posicionamento na torre dos fundos que blinda o apartamento de qualquer ruído externo, proporcionando um clima de casa de campo dentro da cidade.

Vista Permanente e Iluminação Natural: Janelas direcionadas para o quadrilátero de casas vizinhas, assegurando claridade constante e privacidade total contra olhares alheios.

Configuração com Três Quartos e Suíte: Dormitórios bem distribuídos e arejados, ideais para o descanso diário e organização familiar.

Vaga de Garagem Demarcada de Vinte Metros Quadrados: Espaço físico generoso (26 m² de área total) que elimina a necessidade de manobras complexas e acomoda com facilidade veículos grandes e SUVs de porte médio.

Ala Operacional Completa: Cozinha funcional integrada à lavanderia independente e área de serviço dedicada para funcionários.

CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA DE LAZER PARA A FAMÍLIA:

Quadra Poliesportiva Oficial: Espaço seguro e estruturado para a prática de esportes e recreação de jovens e adultos.

Academia Equipada e Fitness Center: Estrutura interna com aparelhos modernos para manter a rotina ativa sem precisar sair do prédio.

Salão de Festas e Churrasqueira Gourmet: Área social integrada e perfeita para celebrar aniversários, reuniões e datas especiais com amigos.

Playground e Áreas de Convivência: Espaço lúdico ao ar livre dedicado ao desenvolvimento e à diversão segura das crianças.

SABARÁ: CONECTIVIDADE URBANA E CONCEITO WALKABILITY MÁXIMO:

Polo Educacional de Referência Internacional: Proximidade imediata com colégios tradicionais e conceituados de São Paulo, como o Magister, Santa Maria e a Chapel School.

Saúde e Assistência Médica: Rápido acesso a hospitais de referência, como o Hospital Vidas, Hospital Santa Paula e diversas clínicas médicas especializadas.

Hub de Compras, Serviços e Gastronomia: Praticidade total a poucos minutos de caminhada de redes de supermercados como o Pão de Açúcar, padarias gourmet, farmácias, e a curta distância dos Shoppings Interlagos e SP Market.

Mobilidade e Conectividade Suprema: Fácil escoamento viário para a Marginal Pinheiros e proximidade estratégica com a Estação Jurubatuba (Linha 9 - Esmeralda) e Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5 - Lilás), garantindo acesso rápido aos principais eixos de negócios da capital.

A união definitiva entre o sossego de uma torre silenciosa e a sofisticação de um apartamento de 84m² com vista definitiva na Sabará, o privilégio de morar em uma planta com 3 quartos, suíte, dependência de serviço e vaga demarcada gigante por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J