Apartamento à venda com 3 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Estratégica no Boa Vista: Apartamento Mobiliado no Condomínio Garden Sevilha

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Boa Vista, em Curitiba, ideal para quem busca o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização patrimonial. Localizado na Rua Jovino do Rosário, este imóvel no 18º andar do Condomínio Garden Sevilha destaca-se pela sua posição privilegiada e infraestrutura completa, atendendo tanto a demandas de moradia imediata quanto a perfis investidores que buscam ativos de alta liquidez.

Configuração e Diferenciais do Imóvel

Com uma área privativa de 84,82 m² e área total de 116,85 m², o apartamento está totalmente mobiliado e pronto para morar, o que representa uma economia significativa de tempo e capital em mobília e decoração. A planta é inteligentemente distribuída em 3 dormitórios, sendo uma suíte, dois ambientes de sala integrados, sacada e dois banheiros sociais. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem coberta. Por estar situado no 18º andar, o imóvel oferece maior privacidade, incidência solar e uma vista diferenciada da região. Mobilidado e com eletrodomésticos

Infraestrutura de Lazer e Conveniência

O Condomínio Garden Sevilha é reconhecido por sua robusta estrutura de lazer, funcionando como um verdadeiro clube residencial, fator que eleva a atratividade do imóvel no mercado secundário. O empreendimento dispõe de:

Segurança com portaria 24 horas e elevadores

Piscina térmica e spa

Academia equipada

Espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos

Infraestrutura para famílias: brinquedoteca, playground.

Quadra de tênis, quadra poliesportiva, minigolf.

Áreas de saúde e bem-estar: academia, espaço de beleza e jardim.

Entretenimento e social: cinema, espaço gourmet, churrasqueira.

Conveniência: Marketplace

Guarita de segurança, alarme, circuito interno de TV, tecnologias digitais como biometria, reconhecimento facial, eclusa e centrais de monitoramento remoto.

Hall de entrada da torre decorado e mobiliado.

Sistema de reaproveitamento de água e medidores individuais de água, luz e gás

Localização e Potencial de Mercado

A localização na Rua Jovino do Rosário é um dos pilares de valorização deste ativo. Situado em um eixo de fácil acesso, o imóvel está próximo ao Parque Bacacheri e ao Clube Duque de Caxias, em uma região consolidada e autossuficiente. A vizinhança oferece uma rede completa de serviços, incluindo escolas particulares - Colégio Positivo Boa Vista, Nossa Senhora do Rosário e Adventista do Boa Vista - academias de musculação, farmácias, açougues, feiras e supermercados.

A combinação de um imóvel pronto para uso, em andar alto, com infraestrutura de lazer completa e localização estratégica, configura esta unidade como uma escolha racional para quem prioriza segurança jurídica e solidez no mercado imobiliário curitibano.

• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.