Apartamento à venda com 3 quartos, 88m²

Descrição do imóvel

Viva com Conforto e Praticidade em Botafogo!

Apartamento Amplo, em Andar Mediano e Pronto para Morar na Rua Marquês de Olinda.

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, localização estratégica e qualidade de vida na Zona Sul, este imóvel é a sua oportunidade ideal. Situado em um andar mediano e em excelente estado de conservação, o apartamento possui 88m² de área útil muito bem distribuídos, garantindo ambientes claros, arejados e com ótima ventilação natural.

Destaques do Imóvel de Living Amplo: Sala espaçosa planejada para 2 ambientes confortáveis (estar e jantar).3 Quartos (1 Suíte): Dormitórios aconchegantes, oferecendo total privacidade e conforto para a família.

Climatização: Sistema de ar-condicionado já instalado para o seu bem-estar.

Banheiros: 1 Banheiro social completo que atende aos quartos e visitas.

Cozinha Funcional: Ótimo espaço para armários e organização diária.

Área de Serviço: Lavanderia independente, ventilada e muito prática.

Vagas de Garagem: 1 vaga escriturada na garagem + 1 vaga disponível para visitantes.

Localização Privilegiada e Conveniências na Região: Morar na Rua Marquês de Olinda significa fazer quase tudo a pé, cercado pelo que há de melhor em comércio, serviços e lazer no Rio de Janeiro. Educação de Excelência: A região abriga alguns dos colégios mais tradicionais e conceituados da cidade, como o vizinho Colégio pH Botafogo, o Colégio Santo Inácio e a FACHA (Faculdades Integradas Hélio Alonso).

Mobilidade Urbana e Transporte de Metrô: A poucos minutos de caminhada da Estação de Metrô Botafogo (com múltiplos acessos como Muniz Barreto e São Clemente) e também muito próximo à Estação Flamengo.

Ônibus e Conectividade: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus na Rua Muniz Barreto e vias expressas que ligam rapidamente o bairro ao Centro e a Copacabana.

Comércio e Serviços Completos no Shopping e Compras: Pertinho do renomado Botafogo Praia Shopping, garantindo acesso rápido a lojas, praça de alimentação e cinemas.

Saúde: Facilidade de atendimento médico com laboratórios de ponta na própria rua, como o Bronstein Medicina Diagnóstica.

Comodidades Diárias: Supermercados, farmácias, padarias e agências bancárias distribuídos ao redor da via. Gastronomia, Cultura e Lazer em Polo Gastronômico: Próximo a uma quantidade incrível de bares modernos, cafeterias charmosas e restaurantes premiados de Botafogo.

Ao Ar Livre: A poucos passos da icônica Praia de Botafogo, perfeita para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta com vista para o Pão de Açúcar.

Cultura: Pertinho de centros culturais marcantes, como o belo jardim e biblioteca da Fundação Casa de Rui Barbosa.

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Muita Paz e Bons Negócios!

Atualizado em: 25/07/26