Apartamento à venda com 3 quartos, 93m²

Descrição do imóvel

Praia de Itaparica Vila Velha ES

Apartamento de 3 Quartos com 1 suíte, 2 Banheiros, piso em porcelanato polido em todo imóvel com exceção da cozinha e o banheiro social que foram ampliados e colocado porcelanato fosco e azuleijos + blindex + nicho + rodabanca e armário funcional. Está no nono andar ficando mais afastando do térreo e também de barulhos de festas, academia e dificuldades extremas das escadas quando necessário utilizar. Apartamento todo em alvenaria!!!

• Com a modificação, temos uma metragem hj de 90m² e pode chegar a 93m².
• Pequenas alterações com ART de Engenheiro e uma planta com ventilação cruzada, bem arejado com ótima iluminação natural. Varanda ampla com uma pegada moderna + piso porcelanato + rodapé em granito como é em todos os ambientes. Fácil de entrar e decorar conforme o gosto dos novos moradores.
• Fechamento de varanda e Preparação para o ar condicionado split para os 3 quartos realizado antes da entrega do apartamento.
• Vaga de garagem coberta e solta que é a primeira do subsolo.
• Entrego o apartamento com nova pintura e alguma manutenção se necessário.
• Analiso imóvel de menor valor e automóveis e/ou motocicletas e dinheiro.
• Sou o primeiro proprietário dessa unidade.

> Região com alto índice de crescimento de comércio + acesso + valorização e qualidade de vida e pertim da Orla/Rodosol, calçadão novo até a ponte da Madalena, Supermecados, Shopping, Praças, Igrejas, Salões, Posto de Saúde, Lavanderia, Hamburguerias e cada vez mais crescendo.

> Vento nordeste, sol pela manhã e fraco a maior parte do ano e com frente/portaria para rua. Possui área lazer na cobertura completinho com vista fantástica para Orla de Itaparica e região com visibilidade em 360° possuindo:

• Cozinha gourmet equipada, Salão de festas com cozinha equipado, duas churrasqueiras + filtros de água + freezers + academia completa, piscina adulto e de criança + chuveiros + sauna, brinquedoteca com pula e outros brinquedos. TUDO no último andar e assim não fica passeando de Elevador.

*Câmaras de segurança, acesso facial, hall de entrada decorado, Garagem com portão automatizado e Portaria 24hs, Mercadinho atualizado, Três Elevadores com ventiladores e câmaras. Localização com Logistica maravilhosa além de ruas sinalizadas, largas e com estacionamentos em torno do prédio.*