Apartamento à venda com 3 quartos, 95m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 1.322.000 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

!!APARTAMENTO NOVO!!

**SOBRE O APARTAMENTO**

Excelente oportunidade! Este apartamento de 95 m² oferece uma configuração equilibrada e sofisticada, com ambientes amplos que priorizam o bem-estar e a funcionalidade. A área social é composta por um living integrado às salas de estar e jantar, conectando-se a uma moderna cozinha com balcão de apoio e um terraço de serviço isolado. O grande destaque é o extenso terraço gourmet com bancada e churrasqueira, que funciona como uma extensão natural da sala, ideal para receber convidados. O imóvel conta ainda com um lavabo estrategicamente posicionado para atender à área social.

Na área íntiima, o apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte master com amplo espaço para armários e banheiro privativo. Os outros dois dormitórios são bem distribuídos e atendidos por um segundo banheiro social completo, oferecendo flexibilidade para famílias ou para a criação de um home office. O layout favorece a ventilação e a iluminação natural em todos os cômodos, e a unidade inclui 1 vaga de garagem, unindo praticidade e conforto em um projeto contemporâneo.

**SOBRE O CONDOMÍNIO**

O condomínio oferece:

• Brinquedoteca
• Churrasqueira condominial
• Elevador social
• Espaço gourmet
• Academia
• Pet place
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Playground
• Portaria
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Segurança

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

Situada em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da Vila Dom Pedro I, a Rua Visconde de Pirajá oferece o cenário ideal para quem busca viver com praticidade e qualidade de vida em São Paulo. Esta localização privilegiada se destaca pela excelente conectividade, estando a poucos minutos da estação Alto do Ipiranga do Metrô e com fácil acesso a vias arteriais como a Avenida Dr. Ricardo Jafet, o que garante agilidade no deslocamento para diferentes pontos da cidade. O entorno é caracterizado por uma infraestrutura completa que permite realizar as tarefas do cotidiano a pé, contando com supermercados de rede, padarias tradicionais, farmácias e uma ampla rede de serviços e conveniências. Além do dinamismo comercial, a região preserva um ambiente residencial agradável e está estrategicamente posicionada próxima ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, proporcionando opções de lazer, cultura e amplas áreas verdes para atividades ao ar livre. É o endereço perfeito para quem não abre mão da conveniência urbana, mas deseja a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!