Apartamento à venda com 3 quartos, 97m²

Descrição do imóvel

METRAGEM GIGANTE COM TRÊS DORMITÓRIOS A PASSOS DO METRÔ: Apartamento monumental com 97m² de área útil privativa, Três dormitórios amplos com armários, Dois banheiros sociais e Uma vaga de garagem na icônica Rua Paulistânia, no coração da Vila Madalena

Se você e sua família buscam espaço de sobra, solidez construtiva e o privilégio imbatível de morar a pouquíssimos minutos de caminhada da Estação de Metrô Vila Madalena, este apartamento é a escolha definitiva. Localizado na tradicional e desejada Rua Paulistânia, o imóvel destaca-se no mercado atual por sua metragem generosa de 97 metros quadrados privativos uma amplitude raríssima de encontrar nos projetos contemporâneos. É a oportunidade perfeita para quem exige o conforto de cômodos grandes, fartura de iluminação natural e excelente ventilação cruzada na região mais valorizada, efervescente e charmosa da Zona Oeste de São Paulo.

A engenharia do layout foi desenhada para valorizar o convívio social e a privacidade da ala íntima. A área social é inaugurada por um living monumental e muito confortável, ideal para acomodar múltiplos ambientes e receber amigos e familiares com o máximo de sofisticação. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios grandes e bem dimensionados, todos equipados com excelente quantidade de armários embutidos. Essa configuração versátil permite diferentes leituras de uso, atendendo perfeitamente como quartos de casal, infantil ou a reversão de um dos ambientes para um home office de alta performance. O imóvel é atendido por 2 banheiros sociais completos e funcionais, além de contar com uma cozinha espaçosa e área de serviço independente. Para completar o suporte urbano, a unidade dispõe de 1 vaga de garagem garantida.

DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA MONUMENTAL, TRÊS QUARTOS E LUMINOSIDADE):

Planta Rara de 97 m² Úteis: Ambientes com proporções generosas, teto alto e circulação confortável que garantem total liberdade de mobília.

3 Dormitórios Grandes com Armários: Quartos aconchegantes, ricos em marcenaria, com janelas amplas que favorecem a entrada contínua de sol.

Living Amplo para Múltiplos Ambientes: Sala de estar e jantar integrada com excelente disposição de paredes para projetos de decoração e home theater.

Logística com 2 Banheiros Sociais: Distribuição inteligente que atende perfeitamente a rotina dos moradores e o fluxo de visitas.

Suporte Automotivo Seguro: Direito a 1 vaga de garagem privativa e bem posicionada dentro do condomínio.

INFRAESTRUTURA SÓLIDA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO:

O edifício apresenta um padrão construtivo tradicional e uma administração cuidadosa:

Condomínio Extremamente Bem Conservado: Ambientes internos agradáveis, manutenção rigorosa e zeladoria dedicada.

Proteção Permanente: Portaria com controle de acesso e sistemas de monitoramento por câmeras para garantir total paz de espírito.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, HUB DE METRÔ E CONCEITO WALKABILITY NA RUA PAULISTÂNIA:

Morar na Rua Paulistânia significa usufruir do verdadeiro estilo de vida walkability, onde o carro se torna um item opcional no dia a dia:

A Poucos Minutos de Caminhada do Metrô Vila Madalena: Mobilidade urbana de alta performance sobre trilhos (Linha 2-Verde), garantindo conexão imediata com a Avenida Paulista, Pinheiros e principais eixos corporativos de São Paulo.

Cercado por Cultura, Lazer e Gastronomia: Faça tudo a pé, estando a passos das melhores padarias artesanais, cafés conceituados, bistrôs premiados, mercados gourmet, farmácias de rede e agências bancárias.

Polo Educacional e Conveniências: Proximidade estratégica com excelentes escolas, estúdios de bem-estar, academias de ponta e centros médicos de referência.

Escoamento Viário Avançado: Rápido acesso automotivo para Pinheiros, Alto de Pinheiros, Perdizes, Pompeia e principais vias expressas da capital.

A união definitiva entre o espaço e o conforto de um apartamento de 97m² com 3 dormitórios, o privilégio exclusivo de morar colado ao Metrô na Rua Paulistânia com 1 vaga na Vila Madalena, e a certeza de um patrimônio imobiliário sólido de altíssima liquidez.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J