Apartamento à venda com 3 quartos, 116m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda – Jardim Paulista, São Paulo Localização Privilegiada: Rua Peixoto Gomide, 462, esquina com Rua Antonio Carlos, no coração do Jardim Paulista, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Detalhes do Imóvel: - Área Total: 136 m² Área Útil: 116,57 m² - Último Andar: Localizado no sexto andar de um prédio com apenas 3 apartamentos por andar. - Ambientes Amplos e Luminosos: - Sala Ampla: Integrada com uma cozinha americana. - 2 Quartos: Um deles com varanda externa. - Banheiro Social: Bem distribuído para atender o apartamento. - Kitnet Independente: Transformada da área original de serviço e cozinha, podendo ser alugada por R 2.500/mês ou reintegrada ao apartamento principal. Diferenciais: - Janelas Panorâmicas: 2,5 x 2,5 metros, trazendo iluminação natural e ventilação abundantes. - Sem Garagem: Mas com ampla oferta de estacionamentos próximos. - Potencial de Aluguel: Rendimento mensal de R 4.000 a R 5.000 no mercado atual. Custos Fixos: - Condomínio: R 860/mês - IPTU: R 417/mês Pontos de Interesse Próximos: - 450 m da Av. Paulista e Parque Trianon - 500 m do MASP e estações de metrô Trianon-MASP e Consolação - 110 m do Hospital 9 de Julho e 230 m do Hospital Sírio-Libanês - Próximo a shopping centers (Center 3, Conjunto Nacional, Frei Caneca), teatros e centros culturais - Região com restaurantes, bares, academias (Smart Fit, Bio Ritmo, Blue Fit), farmácias e supermercados Um apartamento único, com infinitas possibilidades de personalização e no coração cultural e econômico de São Paulo! Não perca essa oportunidade exclusiva no Jardim Paulista!