Apartamento à venda com 3 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Apartamento com Área Privativa de 3 Quartos (1 Suíte) e Varanda no Bairro Filadélfia em Betim 100 m², Marcenaria Planejada Completa, Prédio com Elevador e 2 Vagas de Garagem

Documentação: Imóvel possui Habite-se, Escritura e Registro da matrícula imobiliária 100% regularizados em cartório, totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e utilização de saldo de FGTS. Estuda veículo sob avaliação como parte do pagamento.

Planta Inteligente de 100 m², Marcenaria Completa e Fino Acabamento

Metragem total de aproximadamente 100 m² combinando o conforto da área interna com a liberdade de uma área externa privativa

Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) valorizada por piso em porcelanato polido de alto brilho, rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico em LED e portas maciças trabalhadas

Varanda acolhedora integrada à sala por porta de correr em vidro temperado, equipada com rede de proteção

3 quartos espaçosos, arejados e confortáveis, sendo 1 suíte privativa; dormitórios já entregues com armários planejados sob medida em madeira clara com portas de correr

Cozinha contemporânea em estilo corredor, totalmente revestida, equipada com bancadas nobres em granito escuro e armários planejados completos

Banheiros (social e suíte) 100% revestidos, com bancadas em granito, espelhos e louças de qualidade

Área privativa coberta com fechamento em teto arqueado transparente, garantindo iluminação natural plena e versatilidade total: espaço ideal para lavanderia arejada ou futura conversão em espaço gourmet privativo

Estrutura Nobre do Edifício e Vagas de Garagem

Edifício moderno com fachada imponente e projeto paisagístico na entrada

Hall social ricamente decorado com acabamentos em granito e sala de espera para visitantes

Elevador social de última geração garantindo total conforto e acessibilidade

2 vagas de garagem privativas, demarcadas e com manobra livre e descomplicada

Localização Nobre e Estratégica no Coração do Bairro Filadélfia

Posicionamento em um dos endereços mais tradicionais, nobres e valorizados de Betim

Apenas poucos minutos do Centro da cidade, com trânsito fluido e rápido

Infraestrutura de serviços completa ao redor: supermercados, academias, panificadoras tradicionais, drogarias, colégios e clínicas médicas

Mobilidade privilegiada com acesso imediato às principais vias de escoamento e linhas regulares de transporte

Uma oportunidade singular que combina o espaço de uma ca