Apartamento para alugar com 3 quartos, 101m²

Descrição do imóvel

Se você busca um apartamento para alugar em Itajaí que ofereça conforto, espaço e praticidade em uma das melhores localizações da cidade, este imóvel é perfeito para você.

Localizado no coração do bairro Fazenda, um dos endereços mais valorizados e desejados de Itajaí, o apartamento entrega tudo o que você precisa para viver bem.

Com 101,15m² privativos, o apartamento é totalmente mobiliado e possui um layout inteligente que privilegia amplitude, iluminação natural e funcionalidade.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de BWC social, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, living integrado, sala de estar, sala de jantar e uma aconchegante sacada com churrasqueira perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais.

O imóvel conta com acabamentos de alto padrão, incluindo rebaixamento em gesso, piso em porcelanato e móveis sob medida em todos os ambientes.

Os eletrodomésticos permanecem no apartamento, proporcionando ainda mais comodidade na sua mudança.

Para completar, você terá 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

Localização privilegiada

O bairro Fazenda é conhecido por sua tranquilidade, acessibilidade e infraestrutura completa. Você estará a poucos minutos do Centro, de comércios, restaurantes, mercados, academia, colégios e de toda a conveniência que Itajaí oferece.

Condições de Locação

Aluguel mensal: R$ 6.000,00

Condomínio: R$ 1.000,00

FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 6% sobre o aluguel líquido = R$ 420,00/mês

Funciona como uma espécie de poupança para reparos e conservação; ao final do contrato, se não houver necessidade de reparos, o valor é devolvido ao inquilino ou utilizado para cobrir manutenções, evitando um desembolso único elevado.

Seguro Incêndio: valor a ser cotado na assinatura do contrato; estimativa aproximada: R$ 35/mês (a confirmar conforme apólice).

Garantia locatícia: CredPago, CredAluga ou Porto Seguro.

Observação: todos os valores estão sujeitos a atualização e podem variar conforme negociação contratual.

Se você procura um apartamento para alugar em Itajaí com ótimo padrão, localização estratégica e comodidades completas, esta é uma oportunidade imperdível.