Apartamento à venda com 3 quartos, 102m²

Descrição do imóvel

**Viva com conforto, mobilidade e qualidade de vida a poucos passos do metrô Praça da Árvore!**

Apresento este **amplo apartamento com 102 m² de área útil**, pensado para quem busca espaço, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo. **A apenas 3 minutos de caminhada da Estação Praça da Árvore**, você terá fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de ônibus, atendendo tanto o **sentido Centro quanto bairros importantes da cidade**.

**Sobre o apartamento:**

• **102 m² de área útil muito bem distribuídos**
• **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**
• **Banheiro social**
• **Living amplo**, com possibilidade para **até 3 ambientes**, perfeito para receber amigos e familiares
• **Piso recém-trocado por vinílico**, trazendo mais conforto térmico, modernidade e elegância
• **2 vagas de garagem fixas e determinadas**, um grande diferencial

**Condomínio completo e acolhedor:**

• **Piscina** para relaxar nos dias quentes
• **Salão de festas** para celebrar momentos especiais
• **Horta comunitária**, extremamente bem cuidada pelo zelador e pelos próprios moradores temperos fresquinhos à sua disposição, um charme à parte!
• **Infraestrutura com 3 praças internas**, sendo uma **exclusiva para seu pet passear e se divertir**

**Localização privilegiada:**

Você estará cercado por tudo o que facilita o dia a dia:

• Bancos, mercados e farmácias
• Escolas e **padarias tradicionais da região**
• Próximo ao **Shopping Santa Cruz**
• Fácil acesso a **importantes avenidas**, garantindo mobilidade rápida para diversas regiões da cidade

Este é o tipo de imóvel que une **espaço, localização e qualidade de vida** em um só lugar. Ideal para famílias ou para quem deseja morar bem, com conforto e excelente infraestrutura ao redor.

**Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente esse apartamento pode ser o seu novo lar!**