Apartamento à venda com 3 quartos, 104m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO ESPAÇOSO DE 104m² COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) E HOME OFFICE NO CONDOMÍNIO VERDE MORUMBI | MORUMBI / VILA ANDRADE | ZONA SUL DE SÃO PAULO | RUA JOÃO SIMÕES DE SOUZA, 391 | VARANDA, LAVABO E COZINHA PLANEJADA | DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO | 2 VAGAS DEMARCADAS | CONDOMÍNIO CLUB COMPLETO COM PISCINA, CHURRASQUEIRA, QUADRA, SALÃO DE FESTAS E MERCADINHO INTERNO | A POUCOS PASSO DOS COLÉGIOS PENTÁGONO E ANGLO MORUMBI E DOS SHOPPINGS JARDIM SUL E MORUMBI TOWN

A combinação perfeita entre amplitude, conforto familiar e uma localização repleta de conveniências na Zona Sul. Situado no prestigiado Condomínio Verde Morumbi (Rua João Simões de Souza, 391), este excelente apartamento de 104 m² de área útil destaca-se pelo projeto inteligente que une ambientes fluidos, iluminação natural e muita praticidade para a rotina moderna.

A área social conta com um amplo living para dois ambientes com integração à varanda, proporcionando um espaço arejado para convivência, além de lavabo para convidados. Pensado para as necessidades atuais, o imóvel já possui um escritório/home office privativo montado, garantindo silêncio e foco para o trabalho remoto ou estudos. A área íntima dispõe de 3 dormitórios generosos, sendo 1 suíte iluminada. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, conectada à área de serviço que conta com quarto de serviço de apoio. Para completar a comodidade, o apartamento conta com 2 vagas de garagem demarcadas.

DETALHES DO IMÓVEL (APARTAMENTO | 104m² ÚTEIS | 3 DORMITÓRIOS | HOME OFFICE)

104m² de Área Útil Privativa: Planta bem distribuída com excelente aproveitamento dos ambientes.

3 Dormitórios (1 Suíte): Acomodações arejadas, bem iluminadas e aconchegantes.

Home Office Montado: Espaço privativo já configurado para escritório ou estação de estudos.

Living para 2 Ambientes: Sala ampla integrada parcialmente à varanda, criando ambiente fluido.

Cozinha Planejada e Lavabo: Marcenaria funcional sob medida, lavabo social e área de serviço com quarto de serviço.

2 Vagas de Garagem Demarcadas: Vagas fixas e de fácil manobra no condomínio.

INFRAESTRUTURA DE LAZER e CONVENIÊNCIA NO VERDE MORUMBI

Sua família desfrutará de uma estrutura completa de clube sem sair de casa:

Complexo Aquático e Solarium: Piscina com solarium para relaxar nos dias ensolarados.

Esportes e Lazer: Quadra poliesportiva e sala de jogos para todas as idades.

Social e Gastronomia: Espaço gourmet equipado com churrasqueira e salão de festas elegante.

Conveniência Interna: Mercadinho interno (honest market) para compras essenciais com total praticidade.

Segurança 24 Horas: Portaria presencial ininterrupta, controle rigoroso de acesso e monitoramento.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA RUA JOÃO SIMÕES DE SOUZA

Morar em um dos pontos mais estratégicos do Morumbi / Vila Andrade, cercado por tudo o que você precisa:

Educação de Referência: A poucos metros dos renomados Colégio Pentágono e Colégio Anglo Morumbi.

Polos de Lazer e Compras: A minutos dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, com cinemas, academias e opções gastronômicas.

Conveniência Gourmet: Próximo a unidades do Oba Hortifruti, Hipermercado Zaffari, padarias artesanais e drogarias.

Acessibilidade Expresso: Rápido acesso à Marginal Pinheiros, Ponte Itapaiúna e às principais vias do Panamby e Vila Andrade.

A oportunidade ideal para viver com 104 m², home office e lazer completo no Condomínio Verde Morumbi.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J