Apartamento à venda com 3 quartos, 104m²

Descrição do imóvel

BOTAFOGO - Botafogo Xperience é um empreendimento residencial exclusivo situado na valorizada Rua Sorocaba, em Botafogo, reunindo apenas 15 apartamentos de 3 quartos com suíte. O projeto foi idealizado para oferecer privacidade, conforto e sofisticação, com foco em famílias exigentes que buscam qualidade de vida em uma localização tradicional do Rio de Janeiro.

As unidades apresentam plantas inteligentes, varanda gourmet e acabamento de alto padrão, garantindo funcionalidade e elegância nos ambientes. A arquitetura do prédio se destaca pela fachada moderna e imponente, com uso de materiais nobres que refletem contemporaneidade.

O condomínio oferece infraestrutura completa, integrando tecnologia, segurança e soluções sustentáveis. Entre os itens de lazer, há piscina adulto e infantil, academia equipada, salão gourmet, hidromassagem, sauna com área de repouso e brinquedoteca, proporcionando bem-estar e praticidade no dia a dia.

No quesito segurança, o empreendimento conta com portaria com vidros blindados, controle de acesso por biometria e preparação para sistemas de alarme, sensores perimetrais e câmeras de vigilância, assegurando mais proteção aos moradores.

A tecnologia também é um diferencial, com apartamentos equipados com tomadas USB e previsão para cabeamento de rede interna, além de áreas comuns preparadas para Wi-Fi, facilitando a conectividade.

Pensando na praticidade, o condomínio dispõe de espaço exclusivo para recebimento de entregas, separado do acesso principal. Cada unidade possui box individual e infraestrutura com ducha e vestiário para funcionários.

O projeto também prioriza a sustentabilidade, com soluções como pontos de recarga para bicicletas e carros elétricos, iluminação em LED, sensores de presença, medição individual de água e gás, coleta seletiva e dispositivos economizadores.

Os apartamentos são de primeira locação e contam com sala em dois ambientes, varanda gourmet, banheiro social, três quartos (sendo uma suíte), cozinha e área de serviço. Cada unidade possui duas vagas de garagem (uma na escritura e outra no sistema Easy Park) e um box exclusivo para funcionários com ducha.

O Botafogo Xperience representa a união entre exclusividade, conforto e localização privilegiada, estabelecendo um novo padrão de moradia em Botafogo. SCVC3461 98845