Apartamento à venda com 3 quartos, 104m²

Descrição do imóvel

2 Quartos com suíte totalmente modificado e modernizado - PORTEIRA FECHADA

Varanda com vista para o mar, sol da manhã, integrada a sala

Cozinha com armários planejados e totalmente equipada eletrodomésticos incluindo churrasqueira elétrica com carvão vulcânico, exaustor silencioso, muitos armários de alto acabamento

Quartos com split, sala com ar condicionado superior( cassete)

2 Banheiros espaçosos com armários e blindex

2 vagas de garagem cobertas

Edifício com lazer no Pilotis com quadra, churrasqueiras, forno pizza, sauna, play ground, 05 elevadores ( dois sociais e dois de serviço sendo o quinto com gerador próprio para emergências) etc.

OBS: PORTEIRA FECHADA, saem apenas os objetos e pertences de uso pessoal.

DESCRIÇAO DETALHADA

Apartamento decorado com projeto arquitetônico moderno. Acabamentos de alto padrão revestimento em mármore travertino, piso vinílico, em uma atmosfera clean e sofisticada. A paleta de cores predominante é neutra, com tons de cinza crômio, branco e detalhes em madeira clara, o que contribui para a sensação de amplitude e luminosidade.

Sala de Estar e Jantar Integradas

O teto possui um elegante rebaixamento em gesso com um projeto luminotécnico embutido. Destacam-se duas longas linhas de iluminação LED embutidas no teto, que percorrem o ambiente, criando um efeito visual moderno e convidativo. Há também spots de luz pontuais e uma sanca iluminada na parede da TV, que realça a textura do revestimento. Também há todo um sistema de sonorização no interior da sala e cozinha

O piso é um vinílico em tom de madeira clara, proporcionando aconchego e um visual contemporâneo

Algumas das paredes apresentam revestimento de pedras de mármore travertino em tons claros, conferindo um toque de rusticidade e elegância. Sobre esta parede, uma grande televisão está instalada.

Abaixo da TV, um robusto rack ou painel em tom claro, com detalhes ripados em sua parte frontal, oferece espaço para organização e objetos decorativos. Há peças decorativas em tons neutros que enfeitam e dão um ar nobre.

Um sofá modular em L, de tecido bege ou cinza claro, ocupa a maior parte do ambiente da sala de estar, indicando conforto e capacidade para múltiplas pessoas. Almofadas em tons semelhantes complementam o conjunto.

Uma planta pendente com folhagem verde escura adiciona um toque de vida e frescor sobre a mesa de jantar.

Integrada a sala de estar e a cozinha há uma mesa retangular de madeira clara com cadeiras também de madeira, com encosto e assento estofados e superconfortáveis e um tecido claro.

A iluminação sobre a mesa é feita por pendentes que se alinham, contribuindo para um ambiente agradável para refeições.

A sala tem janelas de vidro do chão ao teto que proporcionam uma vista deslumbrante da praia de Itaparica, com muita entrada de luz natural e ventilação nordeste preferencial. Há persianas horizontais claras que oferecem controle da luminosidade e privacidade.

A ventilação preferencial é nordeste com vento cruzado que imprime uma exaustão natural sentido varanda janela da cozinha

Cozinha:

A cozinha é do tipo corredor com bancada para a sala, otimizando o espaço e a funcionalidade completamente equipada, com geladeira frost free, forno elétrico, lava e seca, fogão cooktop, lixeira e tomadas embutidas na bancada, churrasqueira elétrica com carvão siderúrgico( vulcânico)

Armários superiores e inferiores planejados na cor branca ou off-white, com acabamento liso e moderno, com dobradiças amortecimento oferecem amplo espaço de armazenamento e funcionalidade. Os armários superiores possuem portas com acabamento em vidro espelhado ou translúcido.

As bancadas são de granito quartzitico ou material similar, em tom branco com acabamento brilhante. O backsplash (parede entre a bancada e os armários superiores) é revestido com uma placa de porcelanato que imita mármore carrara, com veios cinzas bem-marcados, criando um contraste sofisticado e elegante.

Há um fogão cooktop embutido na bancada, a gás, com forno embutido logo abaixo .

Uma geladeira de duas portas frost free, em aço inoxidável, com design moderno, está posicionada no início da cozinha.

Uma coifa com exaustor está instalada acima do cooktop ne da churrasqueira, com acabamento embutido no teto e motor de sucção posicionado do lado de fora na área técnica imprimindo silencio.

Há um forno elétrico e micro-ondas embutido.

Uma pia de inox com torneira gourmet está presente na bancada, com um design moderno.

O teto possui iluminação embutida por faixas de LED semelhantes às da sala, além de spots pontuais, garantindo boa luminosidade para o preparo de alimentos.

Área de Serviço:

A área de serviço é integrada à cozinha, separada apenas por uma continuação da bancada ou por um pequeno vão.

Possui uma bancada em tom claro, semelhante à da cozinha, com uma pia de inox menor e uma torneira funcional.

Uma máquina de lavar e secar roupas front-load, de cor escura (grafite e preta), está embutida sob a bancada.

Há armários planejados na cor branca, que seguem o e