Apartamento à venda com 3 quartos, 106m²

Descrição do imóvel

Apresentamos um elegante apartamento à venda no Condomínio Exclusive Tatuapé, localizado na Rua Duarte de Carvalho, nº 60, no coração do bairro Tatuapé, zona leste de São Paulo/SP. Com uma área útil de 106,00 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O apartamento oferece 3 dormitórios, sendo todos suítes, garantindo privacidade e comodidade, além de 2 vagas de garagem fixas e um depósito privativo de aproximadamente 3,5 m². Construído em 2023 pela renomada Diálogo Engenharia, este imóvel está pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e detalhes que elevam a qualidade de vida.Características do ImóvelÁrea Útil: 106,00 m²Dormitórios: 3Suítes: 3Banheiros: 4 (3 nas suítes + 1 lavabo)Vagas de Garagem: 2Depósito Privativo: Aproximadamente 3,5 m²Varanda Gourmet: Equipada com churrasqueira a carvão, integrada à sala, toda envidraçada, ideal para momentos de lazerSala: Ampla, com 2 ambientes (jantar e estar), bem iluminada e arejada, com vista livreCozinha: Área de Serviço: Separada, com ventilação natural e espaço para lavanderiaLavabo: Elegante, com acabamentos de alto padrãoReformas: Recentemente reformado, com apenas 2 anos de uso, garantindo modernidade e conservaçãoDiferenciais: Iluminação natural abundante, acabamentos premium, e infra estrutura para ar condicionado.Detalhes TécnicosCondomínio: Exclusivo TatuapéEndereço: Rua Duarte de Carvalho, nº 60, Tatuapé, São Paulo/SPConstrutora: Diálogo EngenhariaAno de Construção: 2023 (entrega em fevereiro de 2023)Estado de Conservação: Impecável, com acabamentos novos e manutenção recenteÁrea Comum do CondomínioO Exclusive Tatuapé oferece uma infraestrutura de lazer completa, projetada com sofisticação e funcionalidade para atender às necessidades de toda a família. As áreas comuns incluem:Portaria 24 horas: Segurança total para os moradoresAcademia: Equipada com aparelhos modernos para prática de exercíciosPiscina Adulto: Espaço relaxante para lazer e nataçãoPiscina Infantil: Segura e divertida para as criançasQuadra Esportiva: Ideal para práticas esportivas e atividades ao ar livreSalão de Festas: Amplo, elegante e equipado para eventos sociaisChurrasqueira Coletiva: Perfeita para confraternizaçõesPlayground: Área dedicada às crianças, com brinquedos segurosSalão de Jogos: Espaço para entretenimento e diversãoBrinquedoteca: Ambiente criativo para os pequenosBicicleta: Prático para quem adota um estilo de vida ativoLocalização e Pontos de InteresseO imóvel está estrategicamente localizado no Tatuapé, um bairro conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A apenas 10 minutos a pé da Estação Tatuapé do Metrô (Linha 3-Vermelha) e da CPTM, o apartamento oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Radial Leste e a Marginal Tietê. Pontos de interesse num raio de 1 km incluem:Shopping Metrô Tatuapé: - Centro comercial com lojas, restaurantes e cinemaShopping Metrô Boulevard Tatuapé: Mais opções de compras e lazerHospital Tatuapé: Referência em saúde na regiãoColégio Esperanto: Educação de qualidade próximo ao imóvelColégio Agostiniano Mendel: Instituição tradicionalColégio Saab: Ensino reconhecidoAvenida Celso Garcia: Concentra farmácias 24h, padarias, mercados, bancos, lotéricas e correiosParque CERET: 1 km - Área verde para esportes e lazerDiferenciais do Condomínio e LocalizaçãoO Exclusive Tatuapé combina o requinte de um empreendimento novo com a praticidade de um bairro consolidado. A proximidade com transporte público, comércio e serviços essenciais torna este imóvel uma escolha perfeita para famílias ou profissionais que valorizam mobilidade e conforto. Além disso, a torre única proporciona exclusividade e privacidade, enquanto o lazer completo atende a diversos estilos de vida.Observações FinaisEste apartamento no Condomínio Exclusive Tatuapé é uma oportunidade única para quem busca um imóvel novo, reformado e bem localizado. Com projeto moderno, acabamentos de alto padrão e uma área de lazer completa, ele reflete o melhor do estilo de vida contemporâneo em São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto essa joia no Tatuapé!Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.