Apartamento à venda com 3 quartos, 113m²

Descrição do imóvel

# APARTAMENTO ESTILO VILLAGE A 450 M DA PRAIA DAS TONINHAS UBATUBA/SP

### Seu refúgio exclusivo no litoral: espaço, conforto e praticidade pertinho da praia!

Imagine ter seu próprio refúgio em **Ubatuba**, a apenas **450 metros da Praia das Toninhas**, em um apartamento estilo **village**, amplo e aconchegante, perfeito para aproveitar o litoral com a família.

Com **113 m² de área útil**, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente espaço interno e tudo o que você precisa para morar, investir ou ter uma confortável casa de praia, e o melhor, sem taxa de condomínio!

## CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• **113 m² de área útil**
• **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**
• Sala de jantar e sala de TV integradas
• **Cozinha ampla com armários planejados**
• **Área de serviço independente**
• **Varanda aconchegante**
• **Ar-condicionado**
• Móveis planejados
• **2 vagas de garagem**

## CONFORTO E PRATICIDADE

Os ambientes foram pensados para oferecer uma ótima experiência tanto no dia a dia quanto nos momentos de descanso.

A integração entre **sala de jantar e sala de TV** cria um espaço agradável para convivência, enquanto a cozinha ampla, com armários planejados, oferece praticidade.

A **varanda** é aquele espaço perfeito para relaxar depois de um dia de praia e aproveitar o clima agradável de Ubatuba.

## A 450 METROS DA PRAIA DAS TONINHAS

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a localização.

Estar a apenas **450 metros da Praia das Toninhas** significa ter a praia próxima para aproveitar com facilidade, seja para passar férias, finais de semana ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida do litoral.

## CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

**Aceita carro como parte do pagamento.**

**Documentação com matrícula, aceita financiamento!**

**Mobília não inclusa na venda**, porém o proprietário **avalia a possibilidade de venda porteira fechada**.

## MORAR, INVESTIR OU TER SUA CASA DE PRAIA

Este village reúne características que atendem diferentes objetivos:

**Moradia:** espaço e conforto para viver em Ubatuba.

**Casa de praia:** ideal para momentos de descanso com a família.

**Investimento:** localização próxima ao mar e excelente potencial para valorização e locação.

### UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER UBATUBA!

Um imóvel espaçoso, confortável e muito bem localizado, a poucos minutos da areia e com toda a praticidade que você procura.

**Agende sua visita e venha conhecer seu novo refúgio na Praia das Toninhas!**

**Duclass: onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você!**

**CRECI 38.938-J**

#DuclassImóveis #Ubatuba #UbatubaSP #PraiaDasToninhas #Toninhas #ApartamentoEmUbatuba #VillageUbatuba #ApartamentoÀVenda #CasaDePraia #ImóvelNoLitoral #LitoralNorteSP #ApartamentoComVaranda #ApartamentoComSuíte #ApartamentoComArCondicionado #AceitaCarro #PorteiraFechada #InvestimentoImobiliário #CasaDePraiaUbatuba #QualidadeDeVida #LitoralSP