Apartamento à venda com 3 quartos, 119m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda no Edifício Coliseum Residence com Varanda Gourmet e Vista Mar - Centro de Balneário Camboriú

03 quartos (sendo 01 suíte), sacada com churrasqueira, 119 m² privativos e vagas de garagem privativas em localização nobre

Você não está apenas comprando um apartamento. Está escolhendo viver a poucos passos da orla mais charmosa de Balneário Camboriú, em um lar onde cada espaço convida a viver melhor.

Conforto, charme e funcionalidade em cada detalhe

Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira

Ambiente amplo e funcional, perfeito para momentos de lazer ou refeições em família. A varanda envidraçada com cortinas translúcidas garante privacidade sem abrir mão da iluminação natural. O teto em madeira traz aconchego, enquanto o piso claro e as paredes neutras ampliam a sensação de espaço. A churrasqueira embutida valoriza ainda mais o ambiente, ideal para relaxar ao fim do dia ou receber amigos com conforto e charme.

Área de serviço integrada

Área de serviço prática e bem planejada, com armários sob medida e espaço para lava e seca. A bancada em granito agrega funcionalidade e durabilidade, ideal para o dia a dia. A ventilação natural vinda das janelas garante um ambiente arejado. Um espaço funcional que otimiza as tarefas domésticas sem abrir mão da organização.

Vista para o mar

Vista urbana com recorte direto para o mar ao fundo, trazendo a atmosfera da praia para dentro do apartamento. A localização privilegiada permite acesso fácil à orla e aos comércios locais. Um cenário inspirador que valoriza ainda mais a experiência de morar perto do mar.

Sala de estar aconchegante

A sala de estar combina sofisticação e conforto em cada detalhe. O sofá amplo com chaise é perfeito para momentos de descanso em família. O painel planejado com nichos iluminados valoriza a decoração e dá destaque ao espaço de entretenimento. O ambiente é bem iluminado, com cortinas que filtram suavemente a luz natural. Um espaço ideal para relaxar ou receber convidados com estilo e acolhimento.

Sala com hall integrado

A amplitude da sala é complementada por um hall de entrada que oferece versatilidade - podendo ser usado como canto de leitura ou home office. O layout permite uma ótima circulação, reforçando o conforto e a funcionalidade do espaço. Um ambiente pronto para ser personalizado conforme o estilo do novo morador.

Cozinha planejada

Cozinha em conceito clássico, totalmente equipada com armários sob medida e bancada em granito escuro que cria um contraste elegante com os tons claros das paredes e pisos. O layout em "L" otimiza o espaço e facilita o preparo das refeições. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de um ambiente bonito e organizado.

Copa integrada à cozinha

O espaço para refeições está harmoniosamente integrado à cozinha, com mesa para quatro lugares e decoração leve. Um ambiente que une funcionalidade e acolhimento, ideal para encontros em família ou refeições rápidas do cotidiano.

Lavanderia com ventilação natural

Lavanderia clara e arejada, equipada com armários e ampla bancada em granito. A janela com proteção proporciona segurança e excelente ventilação, mantendo o ambiente sempre seco e funcional. Um espaço eficiente que facilita a rotina com praticidade.

Três quartos para viver com mais liberdade

Suíte com armários espelhados

A suíte principal transmite conforto e elegância. Os armários com portas espelhadas aumentam a luminosidade e conferem amplitude ao ambiente. A cama com gavetas reforça o aproveitamento inteligente do espaço. Detalhes como o painel decorativo e o ar-condicionado garantem uma experiência completa de bem-estar.

Banheiro da suíte

Banheiro da suíte com acabamento em porcelanato claro e bancada em granito. A iluminação natural vinda da janela complementa o box de vidro temperado e o armário planejado. Um espaço funcional e elegante, ideal para a rotina com conforto.

Quarto secundário com cama de solteiro

Quarto versátil com armário espelhado, bancada de apoio e cama com gavetão, ideal para crianças, adolescentes ou uso como home office. O ambiente claro e bem distribuído oferece conforto e funcionalidade, pronto para diferentes estilos de uso.

Quarto adicional mobiliado

Quarto adicional mobiliado com cama de casal e cama auxiliar, perfeito para acomodar visitas ou ampliar a capacidade da família. A iluminação natural e o ar-condicionado proporcionam um ambiente sempre confortável. Uma ótima opção para quem busca flexibilidade e praticidade.

Localização do Imóvel

Distância até o mar: 260 metros

Tempo de caminhada: 3 minutos

Classificação de quadra: Terceira Quadra

Bairro: Centro

Características do Bairro

Região mista com perfil turístico e residencial

Próximo a:

• Mercados: Koch Atacadista (350 m), Bistek (400 m)
• Farmácias: Drogaria Catarinense (300 m), Panvel (350 m)
• Restaurantes e bares: Chaplin Bar (450 m), Pizza Bis (400 m)
• Pontos turísticos: Praia Central, Calçadão da Av. Central, Shopping Atlântico

Potencial de Valorização

O Edifício Coliseum Residence está situado em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Balneário Camboriú. A poucos metros do mar e cercado por comodidades, oferece segurança de investimento e qualidade de vida duradoura.

Se esse estilo de vida ressoa com você, envie uma mensagem. Vamos conversar. Perguntas Frequentes (FAQ)

Qual a idade do prédio?

23 anos.

Quantos apartamentos por andar?

02.

Qual a distância da praia?

260 metros - aproximadamente 3 minutos de caminhada.

Quais são os diferenciais desse imóvel?

03 quartos (sendo 01 suíte), sacada com churrasqueira, 119 m² de área privativa, vagas de garagem privativas e localização privilegiada no Centro de Balneário Camboriú.

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