Apartamento à venda com 3 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

Apartamento área privativa.

Com 3 quartos, 1 suíte, sala, cozinha em estilo americano, com 2 vagas livres, cobertas e demarcadas. Nas área frias com o piso em cerâmica, e nas áreas íntimas piso em laminado. Armários de ótima qualidade nos quartos na cozinha . Janelas de alumínio. Box de vidro nos banhos. Esse apartamento área privativa fica no primeiro andar e não tem escadas. Todas as bancadas em granito. Porteiro físico durante o dia, por 7 dias por semana. Prédio recuado da rua. Hall decorado. Jardins. Prédio revestido.

Região com alta demanda de locações de aptos.

Perto:

Laboratório Hermes Pardini.

Terra Forte Toyota.

Hospital São Francisco.

Av. Cristiano Machado.

O bairro Graça, em Belo Horizonte, é conhecido por ser uma região predominantemente residencial, com um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. É um bairro tradicional e familiar, com boa infraestrutura.

*Características Gerais da Região:*

• *Residencial:* Predominam casas e pequenos prédios, com ruas arborizadas e um ambiente calmo.
• *Familiar:* Atrai famílias pela segurança e proximidade a escolas e áreas de lazer.
• *Tranquilidade:* Longe do agito central, mas com fácil acesso às principais vias da cidade.

*Comércio Local, Escolas, Academias e Hospitais:*

• *Comércio:* A região possui um comércio local variado, com padarias, farmácias, pequenos mercados e lojas de conveniência nas proximidades.
• *Educação:* Conta com escolas infantis e de ensino fundamental, além de estar relativamente próximo a instituições de ensino maiores em bairros vizinhos como Floresta e Colégio Batista.
• *Saúde:* Há clínicas médicas e odontológicas, e está a poucos minutos de hospitais como o Hospital São Francisco de Assis e o Hospital Sofia Feldman.
• *Academias:* Diversas academias de pequeno e médio porte atendem à demanda local.

*Shoppings e Centros Comerciais:*

• Não há grandes shoppings diretamente no bairro, mas o acesso ao *Minas Shopping* e ao *Boulevard Shopping* é rápido e fácil, geralmente em menos de 15 minutos de carro.

*Restaurantes, Parques e Áreas de Lazer:*

• *Gastronomia:* A área oferece opções de restaurantes e bares mais simples, focados no público local. Bairros vizinhos como Floresta e Sagrada Família oferecem mais variedade.
• *Parques e Lazer:* Próximo à Praça Santuário São Judas Tadeu, que é um ponto de referência e lazer para a comunidade. O Parque Municipal Américo Renné Giannetti está a uma distância razoável, sendo acessível por carro ou transporte público.

*Mobilidade e Acessos Principais:*

• *Vias Importantes:* Fácil acesso a importantes avenidas como a Cristiano Machado, Silviano Brandão e Contorno, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
• *Transporte Público:* O bairro é bem servido por linhas de ônibus que conectam a diversas partes de Belo Horizonte, incluindo estações de metrô próximas.

*Segurança e Qualidade de Vida:*

• *Segurança:* Considerado um bairro seguro e tranqu...