Apartamento à venda com 3 quartos, 122m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 122 m² por R$ 1.781.499 - Alto da Lapa - São Paulo/SP

!!APARTAMENTO NOVO!!

DATA DE ENTREGA: 31/07/2026

**SOBRE O APARTAMENTO**

Excelente oportunidade! Este magnífico apartamento de 122 m² apresenta uma planta moderna e extremamente bem distribuída, onde o grande destaque é a integração fluida entre os ambientes. A área social é composta por um living amplo que se funde harmoniosamente a uma varanda gourmet monumental, criando um espaço de convivência contínuo e iluminado, perfeito para receber amigos e familiares com total conforto. A cozinha, planejada de forma linear e funcional, conecta-se estrategicamente à sala de jantar e à área externa, facilitando a dinâmica do dia a dia sem comprometer a elegância do projeto. Um lavabo social, posicionado de maneira discreta, atende perfeitamente à área de recepção.

Na ala íntima, a privacidade é priorizada através de um corredor de circulação que separa os dormitórios da agitação social. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, oferecendo um closet generoso em formato L e um banheiro privativo com ventilação natural. As outras duas suítes são igualmente bem dimensionadas, garantindo independência e conforto para todos os moradores. Com acabamentos de alto padrão e uma planta que privilegia a ventilação cruzada e a amplitude, este imóvel equilibra perfeitamente a sofisticação urbana com o aconchego de um lar completo, sendo a escolha ideal para quem busca espaço e praticidade em uma das metragens mais desejadas do mercado.

**SOBRE O CONDOMÍNIO**

O condomínio oferece:

• Academia externa
• Academia
• Brinquedoteca
• Bicicletário
• Bar
• Coworking
• Elevador social
• Espaço gourmet
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Playground
• Portaria
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Sala de reuniões
• Sauna
• Spa
• Solarium
• Segurança

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

Localizado no Alto da Lapa, em São Paulo, possui uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a diversas comodidades e pontos importantes da cidade. Aqui estão os destaques da sua localização: Conexão entre bairros: O empreendimento está situado na Rua Pio XI, uma das principais vias que conecta a região da Lapa (com ruas como Clélia e Guaicurus) ao Alto de Pinheiros (com a Avenida São Gualter e a Avenida Diógenes Ribeiro de Lima). Além disso, a Avenida Cerro Corá, uma das mais importantes da Zona Oeste, também faz parte desse trajeto. Isso significa que os moradores do Villa Pio têm fácil acesso a bairros como a Avenida Paulista, Vila Madalena e ao sistema de metrô 12. Comércio e Entretenimento: A região ao redor do Villa Pio oferece uma variedade de opções de lazer, como museus, cinemas, teatros e shoppings. Além disso, a famosa Rua Cerro Corá abriga diversos restaurantes, pizzarias e hamburguerias, proporcionando uma experiência gastronômica diversificada. Proximidade com o Parque Villa Lobos: O empreendimento está a apenas 9 minutos do Parque Villa Lobos, um dos parques mais queridos da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Acesso a Vias Importantes: Os moradores do Villa Pio têm fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento mais prático e conveniente.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!