Apartamento à venda com 3 quartos, 122m²

Descrição do imóvel

Seu Novo Lar de Alto Padrão na Vila Mariana: Espaço, Privacidade e Exclusividade no Edifício Água Marinha!

Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este impressionante apartamento de 122 m² de área privativa, localizado no 8º andar do prestigiado Edifício Água Marinha, é a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e qualidade de vida para você e sua família.

Privacidade e Exclusividade Absoluta

O condomínio conta com a exclusividade de apenas 2 apartamentos por andar, mas com o grande diferencial de um hall social e elevador privativo. Você desfruta do status e da tranquilidade de um andar exclusivo, com total privacidade no seu dia a dia.

Ambientes Amplos e Elegantes

Área Privativa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, além de banheiro social e mais um lavabo.

Acabamento: Piso de madeira nobre que traz charme, elegância e acolhimento aos ambientes.

Varanda: Espaço externo com sacada e vista permanente, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol.

Praticidade: Cozinha repleta de móveis planejados, área de serviço funcional e dependência completa de funcionários.

Infraestrutura Completa: Preparado com sistema de água quente, gás encanado e ar-condicionado para o seu conforto térmico em todas as estações.

Garagem: 2 vagas de garagem cobertas e livres.

Lazer e Segurança (Torre Única - Construção 2005)

O condomínio oferece uma infraestrutura de clube e segurança total:

Piscina aquecida para aproveitar o ano todo

Academia equipada

Salão de festas elegante e espaço com churrasqueira

Portaria e monitoramento 24 horas

Localização Impecável e Qualidade de Vida

Localizado em uma rua tranquila e arborizada, a poucos passos das principais avenidas da Vila Mariana, você fará quase tudo a pé com total conveniência:

Mobilidade: Próximo às estações de metrô e trem (como Vila Mariana, Ana Rosa e Chácara Klabin), com fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Lins de Vasconcelos.

Educação de Excelência: A poucos minutos dos colégios Arquidiocesano, Madre Cabrini e Marista, e das faculdades ESPM, Belas Artes e UNIFESP.

Saúde: Próximo aos hospitais São Paulo, Cruz Azul, Santa Cruz e Sepaco.

Conveniência e Gastronomia: Cercado por supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche), farmácias, padarias tradicionais e os melhores bares e restaurantes da região.

Lazer ao Ar Livre: Próximo aos Parques Ibirapuera e Aclimação.

Facilidade de Compra

Imóvel com documentação 100% em dia: Aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS!

Não perca esta oportunidade única de viver com espaço, exclusividade e localização privilegiada.

Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo endereço!