Apartamento à venda com 3 quartos, 123m²

Descrição do imóvel

✨ Jardim Icaraí | Rua Nóbrega | 123m² | 3 quartos | 2 vagas

Apartamento impecável, amplo e muito bem montado no coração do Jardim Icaraí, perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das localizações mais valorizadas de Niterói.

Com 123m², o imóvel possui uma planta excelente, com ambientes integrados, bem distribuídos e pensados para oferecer qualidade de vida no dia a dia.

🏡 Destaques do imóvel:

✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet

✔️ Sala confortável em 2 ambientes

✔️ Varandão gourmet com churrasqueira

✔️ Cortina de vidro

✔️ Vista livre

✔️ Lavabo

✔️ Corredor com adega

✔️ Cozinha espaçosa e funcional

✔️ Sol da manhã

✔️ 2 vagas na escritura

✔️ Aceita pet

✨ Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel:

✔️ Janelas antirruído em todos os quartos

✔️ Ar-condicionado split na sala e nos quartos

✔️ Móveis planejados na sala, quartos, cozinha e banheiros

✔️ Projeto de iluminação

✔️ Sonorização ambiente na sala e varanda

🏢 Condomínio com infraestrutura completa:

🏊 Piscina

💪 Academia

🧖 Sauna

🎉 Salão de festas

🧸 Espaço kids com totó, sinuca e brinquedos

🛎️ Portaria 24h

📍 Localização privilegiada

Rua Nóbrega, em frente ao Polo Gastronômico do Jardim Icaraí, próximo ao Salesiano, Mundial, Pão de Açúcar, Hortifruti e toda a conveniência que torna a região tão desejada.

💰 Valor de venda: R$ 1.350.000,00

🏢 Condomínio: R$ 1.600,00

🏛 IPTU: R$ 705,00

📐 Área: 123m²

Um apartamento pronto para morar, confortável e perfeito para quem busca espaço, localização e sofisticação.

📲 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel no Jardim Icaraí!