Apartamento à venda com 3 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

REFORMA DE ALTO PADRÃO RECENTE E INFRAESTRUTURA 100% RENOVADA EM MOEMA: Apartamento cinematográfico com 130m² de área útil, Três dormitórios (Uma suíte), Ambientes totalmente climatizados, Living para três ambientes e Duas vagas de garagem em rua tranquila e arborizada

Se você e sua família buscam a tradução exata de sofisticação, segurança técnica e bem-estar em um dos bairros de maior prestígio, IDH e desejo de São Paulo, este apartamento é a escolha definitiva. Situado em um dos trechos mais cobiçados e arborizados de Moema, o imóvel destaca-se por ter passado por uma reforma completa, profunda e minuciosa recentemente. É a oportunidade perfeita para compradores exigentes que priorizam a estética contemporânea de conceitos integrados associada à tranquilidade de uma infraestrutura oculta totalmente nova, em um endereço que permite resolver a vida a pé com máxima elegância e tranquilidade.

A engenharia do layout entrega 130 metros quadrados de área privativa primorosamente distribuídos para otimizar a circulação e a iluminação natural. A ala social é inaugurada por uma sala monumental configurada para até 3 ambientes integrados, ideal para criar diferentes dinâmicas de convívio e receber visitas com total conforto. Na ala íntima, a distribuição conta com 3 dormitórios suntuosos, incluindo uma suíte master confortável. O grande diferencial técnico da reforma foi a atualização absoluta de todas as instalações elétricas e hidráulicas, além da implementação de sistemas de ar-condicionado em todos os cômodos da residência. Para o suporte automotivo, a unidade dispõe de 2 vagas de garagem demarcadas.

DETALHES DO IMÓVEL (REFORMA COMPLETA, CLIMATIZAÇÃO E SEGURANÇA):

130 m² Privativos com Layout Versátil: Cômodos amplos, arejados, com excelente acabamento e marcenaria de bom gosto, prontos para receber sua mudança imediatamente.

Reforma Elétrica e Hidráulica Total: Tranquilidade, valorização patrimonial e segurança técnica absoluta com tubulações, fiações e quadros 100% renovados.

Climatização Integrada (Ar-Condicionado): Equipamentos modernos de alta performance instalados em todos os dormitórios e nas áreas sociais, garantindo conforto térmico em qualquer estação.

Living Monumental para 3 Ambientes: Sala ampla e fluida que permite a perfeita integração entre home theater, sala de estar principal e sala de jantar dedicada.

Logística Automotiva Confortável: Direito a 2 vagas de garagem seguras e bem posicionadas dentro do condomínio.

INFRAESTRUTURA TRADICIONAL E CONVIVÊNCIA ACOLHEDORA:

O edifício possui um perfil clássico, sólido e extremamente bem conservado, focado na privacidade dos moradores:

Lazer Prático e Funcional: Salão de festas elegante estruturado para suas comemorações familiares e playground seguro para a diversão das crianças.

Segurança e Gestão Eficientes: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento ativo por câmeras e zeladoria dedicada para a perfeita manutenção das áreas comuns.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, RUA ARBORIZADA E CONCEITO WALKABILITY EM MOEMA:

Morar neste quadrilátero nobre significa desfrutar do estilo de vida mais cobiçado da Zona Sul, cercado por uma atmosfera residencial pacífica:

Rua Tranquila e Altamente Arborizada: O privilégio de residir em uma via calma e silenciosa, preservando a paz do seu lar mesmo estando no coração de um bairro dinâmico.

Grife Gastronômica e Comercial ao Redor: Proximidade estratégica com os restaurantes mais premiados da cidade, cafés charmosos, padarias artesanais, empórios gourmets e boutiques exclusivas.

Hub Educacional e Conveniências: Próximo às melhores escolas tradicionais e bilíngues da região, hospitais de referência, farmácias de rede e agências bancárias.

Logística Viária Avançada: Rápido acesso automotivo e de transporte público para as principais avenidas estruturais, como a Ibirapuera, República do Líbano, Bandeirantes e a poucos minutos do Parque do Ibirapuera.

A união definitiva entre o requinte de um apartamento de 130m² totalmente renovado com ar-condicionado em todos os ambientes, o privilégio de morar em uma das ruas mais arborizadas de Moema com 2 vagas de garagem, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima grife e valorização garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J