Apartamento à venda com 3 quartos, 131m²

Descrição do imóvel

Apartamento na Graça, localizado na Rua Princesa Leopoldina

SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO NOBRE

no coração da Graça, um dos bairros mais nobres e valorizados de Salvador

Um apartamento que traduz elegância, amplitude e qualidade de vida, com vista aberta para o Vale do Centenário e uma atmosfera leve, ventilada e acolhedora.

APARTAMENTO

• 131,30 m² muito bem distribuídos
• 3 dormitórios | 1 suíte com closet
• Reformado, pronto para morar
• Andar intermediário
• Nascente total ventilação constante e excelente iluminação natural
• Sala de estar e jantar em L
• Varandão integrado à sala e ao dormitório
• Vista ampla e definitiva
• Ambientes espaçosos, claros e super ventilados
• Projeto clean, moderno e atemporal
• Piso social em granito
• Móveis planejados na cozinha, quartos e banheiros
• Banheiro social
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Dependência completa

GARAGEM

• 2 vagas soltas
• Possibilidade de até 3 veículos

CONDOMÍNIO

• Prédio com apenas 24 unidades ? mais exclusividade e tranquilidade
• 12 andares
• Portaria 24h com guarita
• 2 elevadores (social e serviço)
• Hall de entrada elegante
• Câmeras de vigilância
• Portão eletrônico
• Gás canalizado individualizado

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• Próximo ao Hospital Português
• Próximo ao Shopping Barra e ao Centro Médico do Vale do Canela (Perini)
• Fácil acesso a mercados, farmácias e diversos serviços

INFRAESTRUTURA DE LAZER

• Salão de festas
• Playground
• Parquinho infantil

DESTAQUE ESPECIAL

Um imóvel que reúne localização nobre, conforto absoluto e uma planta inteligente, perfeito para quem deseja entrar e morar com praticidade, elegância e qualidade de vida.

VALORES

• Valor de venda: R$ 930.000,00
• Condomínio + fundo de reserva: R$ 2.307,80 (água inclusa)
• IPTU mensal: R$ 327,00

VIDEO EM MIDIA

12/10/2026