Apartamento à venda com 3 quartos, 137m²

Descrição do imóvel

Descubra o privilégio de viver em uma Área Privativa exclusiva no coração do Itapoã, Belo Horizonte. Este apartamento com garden, em construção, é a sua chance de ter o conforto de uma casa com a segurança e praticidade de um apartamento, em uma das localizações mais desejadas da Pampulha. Com generosos 137m² totais, este imóvel de alto padrão oferece 3 quartos, sendo uma suíte master elegante, perfeita para seu refúgio particular. Cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: fechadura eletrônica nas portas das áreas internas para sua segurança e conveniência, janelas em esquadria de alumínio com venezianas integradas, garantindo luminosidade e privacidade. O piso em porcelanato Portobello confere sofisticação e durabilidade, complementado por bancadas em granito de alta qualidade. Prepare-se para o conforto térmico com a previsão para instalação de ar split em pontos estratégicos. A marcenaria de destaque inclui uma cozinha americana já com armários abaixo da pia, banheiros equipados com box moderno e um armário planejado no quarto do casal, otimizando seu espaço e dia a dia.

Este prédio moderno, com fachada revestida e elevador, oferece comodidades que elevam seu padrão de vida. Duas vagas de garagem sob pilotis (vagas 07 e 08) garantem segurança e praticidade. As áreas externas contam com sistema de segurança e interfone digital, além de uma inovadora carga individual para veículos elétricos, pensando no seu futuro e sustentabilidade. A medição de água e energia são individuais, proporcionando controle total sobre seus gastos. Mas o grande diferencial é a sua Área Privativa: um espaço ao ar livre exclusivo para você! Imagine desfrutar de momentos de lazer, criar um jardim particular, ter um pet com liberdade ou receber amigos e família em um ambiente amplo e arejado, tudo isso sem sair de casa. É a extensão perfeita da sua sala de estar para o seu estilo de vida no Itapoã, BH.

Localizado em uma rua totalmente residencial e muito arborizada, no coração do bairro Itapoã, este endereço é sinônimo de tranquilidade e conveniência. Apenas 350 metros da movimentada Avenida Dom Pedro I e 500 metros da Avenida Portugal, facilitando seus deslocamentos em Belo Horizonte. A poucos passos (450 metros), você encontra o encantador Parque Municipal Lagoa do Nado, ideal para caminhadas e contato com a natureza. Para o lazer e esporte, o Clube Quinze Veranistas está a 290 metros e o Clube Labareda a 900 metros. A UNIFENAS fica a 330 metros, e o Shopping Via Brasil a 450 metros, garantindo acesso fácil a estudos e compras. Em apenas 3 minutos, você chega à icônica Lagoa da Pampulha e à Avenida Presidente Antônio Carlos. A UFMG está a 7 minutos e o Centro de Belo Horizonte a 18 minutos, conectando você aos principais pontos da cidade. Viver no Itapoã, na Pampulha BH, significa ter tudo ao seu alcance, com a qualidade de vida que você merece em um apartamento com garden. Ref: 3853.