Apartamento à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Apto reformado na rua Itacema, Itaim Bibi com 140m2 uteis, 2 dorms ( 3 na planta original) , 1 suite, 2 vagas, andar alto, ensolarado, ventilado em condominio com lazer. Proximo ao eixo comercial da Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Santo Amaro e Av. Nove de Julho, onde há Hospitais, Shoppings e faculdades nos entornos.

Um dos grandes diferenciais do condominio é seu lazer, infraestrutura rara nos predios de mesmo estilo e época de construção na região.

Esse apartamento foi completamente reformado com excelentes materiais e acabamentos. Na reforma o terceiro

quarto foi aberto para aumentar a sala de estar que ficou com 3 ambientes confortáveis. O lavabo garante a

privacidade dos moradores quando houver visitas. Há aparelhos de ar-condicionado em ambos os quartos e 2

aparelhos na sala.

Os quartos são ricos em armários, são ambos voltados para frente (face norte) e têm uma excelente abertura de

janela possibilitando luminosidade e ventilação. O banheiro da suíte tem bancada dupla e chuveiro duplo também. O

banheiro de apoio ao segundo quarto é bem espaçoso e tem banheira.

A cozinha está impecável e tem um tamanho ótimo para acolher todos nas refeições mais ligeiras. Espaço para

máquina de lavar louça e os demais eletrodomésticos essenciais. A área de serviço é bem ventilada, espaçosa e

conta com um banheiro de serviço. O quarto de serviço foi transformado em uma excelente dispensa rica em

armários para deixar tudo organizado e a casa mais gostosa.

O edifício tem uma fachada harmoniosa com muro de vidro, gradil branco e portaria avançada

(melhora a segurança na entrada e saída de carros e moradores). A portaria é presencial e 24hs e o zelador mora

no prédio para qualquer apoio emergencial. Na área de lazer tem piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos e

salão de festas. A garagem é excelente, fácil de circular e as 2 vagas são enormes!

A rua Itacema está no miolo do Itaim, perto de todas as facilidades e atrativos do bairro, mas ainda assim é mais

calma, é possivel realizar muitas atividades cotidianas a pé ou de bicicleta por ser uma região plana e com boa infraestrutura urbana

e esse trecho da rua é ainda melhor por conta da facilidade de chegar e sair. O parque do Ibirapuera está a 1,7km e a

padaria Bienal está à 150m.