Apartamento à venda com 3 quartos, 66m²

Descrição do imóvel

Tem um momento em que a família cresce e o apartamento antigo começa a apertar. Um quarto a mais deixa de ser luxo e vira necessidade. Se você chegou nesse ponto, esse é o imóvel pra você olhar com calma.

São 66m² muito bem aproveitados, com 3 dormitórios, sendo um deles suíte daqueles em que cada metro foi pensado pra ser usado, sem corredor perdido e sem cômodo que ninguém entra. Espaço de verdade pra uma família inteira viver junta, cada um com o seu canto. E o casal com o seu próprio banheiro, que é o tipo de coisa que só quem já dividiu um banheiro com a casa inteira sabe o valor.

Tem varanda com ponto para churrasqueira a carvão e aqui não é a elétrica de faz de conta, é a de carvão mesmo, com aquele cheiro que enche a casa no domingo. E duas vagas de garagem, que resolve a vida de quem tem dois carros ou recebe visita com frequência.

E aqui vem o que eu faço questão de falar logo no começo: a documentação já está inclusa no valor. ITBI, registro em cartório, escritura aquela conta que quase sempre aparece depois que o cliente já comemorou e desequilibra o orçamento. Aqui não tem essa surpresa. O valor que você vê é o valor que você paga, do começo ao fim.

No condomínio, o lazer é completo. Tem piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira pra quando a reunião for maior, playground pras crianças e espaço pet pra quem tem bicho. Ou seja: no fim de semana, você não precisa sair de casa nem gastar pra ter o que fazer está tudo a um elevador de distância.

O cuidado com a segurança também aparece na estrutura. É condomínio fechado, com portaria 24 horas, acesso controlado e circuito de câmeras. São dois elevadores, o que na prática significa menos espera nos horários de pico. 85% das vagas são cobertas seu carro protegido do sol e da chuva todo dia. E o prédio tem acessibilidade PCD, detalhe que pouca gente repara na hora da compra, mas que faz toda diferença pra quem tem alguém mais velho ou com mobilidade reduzida na família.

Agora, a localização. O Maritacas fica no Lageado, em Cotia, bem na divisa com Itapevi e essa posição vale mais do que parece. De um lado, você tem acesso à Raposo Tavares e ao Rodoanel. Do outro, a estação de Itapevi da Linha 8-Diamante, que te leva direto ao centro de São Paulo, além da saída pela Castello Branco. Dá pra estar na capital em cerca de 30 minutos.

E o melhor: você tem tudo isso sem abrir mão do verde. A região é cercada de área verde e você tem ali perto o Parque Cemucam, com 500 mil m² de mata, trilha e ciclovia, o Templo Zu Lai o maior templo budista da América Latina e o Thermas da Mata. Os centros de Cotia e de Itapevi ficam a cerca de 10 minutos, então mercado, escola, farmácia e o que mais você precisar está sempre por perto.

E o imóvel está pronto. Isso significa que você não vai esperar dois, três anos por uma chave. Você visita, gosta, resolve a papelada e se muda. Sem INCC corrigindo saldo, sem previsão de entrega que muda, sem contar os meses. É a sua casa, disponível agora numa região que continua crescendo e valorizando.

Quer conhecer? Me chama que eu te mando as fotos, a planta e as condições de pagamento. E se você quiser visitar, eu te acompanho pessoalmente prefiro que você veja com os próprios olhos antes de decidir qualquer coisa.