Apartamento à venda com 3 quartos, 68m²

Descrição do imóvel

68m² TOTALMENTE REFORMADO | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS FIXAS | VARANDA GOURMET | ECOLIFE VILA LEOPOLDINA

A oportunidade definitiva para quem busca um apartamento de revista, pronto para morar, em um dos condomínios mais cobiçados da Vila Leopoldina. Este espetacular imóvel de 67,71m² de área útil passou por uma reforma completa de altíssimo padrão, combinando um design contemporâneo com uma otimização milimétrica de espaço. Situado em andar alto na Rua Aroaba, o apartamento desfruta de uma posição privilegiada no edifício, garantindo uma vista livre e panorâmica, excelente ventilação cruzada e o valioso sol da manhã.

A área social é um verdadeiro convite ao convívio: a sala para dois ambientes foi ampliada e integrada à cozinha americana através de um elegante balcão em pedra com marcenaria planejada sob medida. O ambiente flui harmoniosamente por uma nova porta de vidro até a maravilhosa varanda gourmet com churrasqueira totalmente renovada. Na ala íntima, o imóvel entrega 3 dormitórios, sendo 1 suíte master. O terceiro dormitório foi inteligentemente adaptado para funcionar como um closet espaçoso e home office definitivo. Como um diferencial raríssimo e exclusivo das unidades de andar alto neste condomínio, a propriedade dispõe de 2 vagas de garagem fixas (descobertas).

DETALHES DO APARTAMENTO (REFORMA PREMIUM E CLIMATIZAÇÃO)

Reforma Completa e Marcenaria Planejada: Móveis sob medida instalados na cozinha, salas, dormitórios, banheiros e lavandeira, com substituição de todo o piso por revestimentos modernos.

Conceito Aberto com Varanda Gourmet: Integração perfeita entre cozinha, sala e terraço grill, ideal para receber amigos e familiares.

Conforto Térmico Avançado: Ar-condicionado split já instalado na sala e na suíte master, além de infraestrutura técnica pronta para climatizar o segundo dormitório.

Banheiros Totalmente Renovados: Ambos os banheiros (social e suíte) receberam novas louças, metais modernos e revestimentos contemporâneos.

Closet e Home Office Versátil: Terceiro quarto planejado para atender perfeitamente às demandas atuais de trabalho remoto e organização de vestuário.

INFRAESTRUTURA DE CLUBE NO CONDOMÍNIO ECOLIFE

Um residencial focado no bem-estar, na sustentabilidade e na segurança da sua família:

Complexo de Lazer Absoluto: Estrutura completa com piscinas, academia modernamente equipada, salões de festas, churrasqueiras coletivas, playground e áreas verdes de convivência.

Segurança e Monitoramento 24h: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso de pedestres e veículos para total paz de espírito.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA VILA LEOPOLDINA

Morar na Rua Aroaba significa usufruir de um dos eixos mais dinâmicos e desejados da Zona Oeste de São Paulo:

Conceito Walkability Perfeito: Resolva a vida inteira a pé, cercado por supermercados de grande rede, padarias tradicionais, farmácias, escolas de ponta, academias e excelentes restaurantes.

Lazer e Contato com a Natureza: Localização privilegiada a poucos minutos do icônico Parque Villa-Lobos e do Shopping Villa-Lobos.

Mobilidade e Conectividade Suprema: Rápido e fácil escoamento para as Marginais Pinheiros e Tietê, além de proximidade estratégica com as estações de trem da CPTM e principais eixos viários da região.

A união perfeita entre o bom gosto de uma reforma impecável, a exclusividade de 2 vagas fixas e a infraestrutura do Condomínio Ecolife por condições imperdíveis de mercado.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J