Apartamento à venda com 3 quartos, 69m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade no Condomínio Quinta do Moinho! Freguesia do Ó

Este lindo apartamento de 69,5 m² no 8º andar combina praticidade, conforto e uma excelente distribuição de espaços. O imóvel conta com 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, e uma agradável área gourmet para receber amigos e família. Além disso, dispõe do diferencial de 2 vagas de garagem fixas e cobertas.

Diferenciais do Imóvel:

Área Privativa: 69,5 m²

Dormitórios: 3 (1 suíte)

Banheiros: 2

Vagas: 2 vagas fixas e cobertas

Destaque: Área gourmet e andar alto (8º andar)

Condomínio com duas torres de 8 andares

Ano de Construção: 2014

Valor: 590.00,00

Condomínio: 1255,56

IPTU : 3.455,52 ( Anual)

Estrutura do Condomínio Quinta do Moinho:

Lazer completo com piscina (adulta e infantil), espaço gourmet, churrasqueira, academia equipada, quadra , salão de festa e salão de jogos, brinquedoteca e mini mercado.

Portaria eletrônica, reconhecimento facial , funcionários auxiliares

O imóvel está próximo das principais avenidas , comercio da região e futuras estações da Linha 6-Laranja do Metrô!

📍 Localização & Distâncias a Pé:

Av. General Edgar Facó: ~850m (11 min) Principal corredor comercial (mercados Sonda/Extra, bancos, farmácias, padarias e ônibus para o centro/Marginal).

Av. Min. Petrônio Portela: ~1,2 km (18 min) Amplo comércio local, restaurantes e próximo à futura estação do Metrô.

Outras Referências:

Largo da Matriz: ~1,8 km (polo gastronômico e cultural).

Marginal Tietê: ~2,5 km (5 min de carro via Edgar Facó).

Estação Itaberaba - Hospital Vila Penteado (Linha 6-Laranja) (Mais próxima)

De carro / transporte de aplicativo: ~7 minutos (2,2 km via Av. Min. Petrônio Portela)

Estação Freguesia do Ó (Linha 6-Laranja)

De carro / transporte de aplicativo: ~9 minutos (2,8 km via Rua João Cordeiro)

Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!